- 客观案例题
题干：刘某，国企男员工，四十七岁，离异。两年前全款买了一套自用房，现在计划购买一套商品房，面积为90平米，1.2万元每平米，物管是2元每平米，向银行申请贷款。银行首套房执行利率最低为基准利率的九折（2年以上的基准利率是4.9%。），二套房最低执行利率是基准利率的1.1倍。
题目：刘某申请的贷款按相应的最低贷款利率来执行，那么刘某最长的付款期限为（ ）年。（单选题） - A 、30
- B 、33
- C 、28
- D 、23
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参考答案【正确答案：D】
个人住房贷款的最长期限为30年，但对于已离退休或即将离退休的（目前法定退休年龄为男60岁，女55岁），贷款期限不宜过长，男性自然人不超过65岁，符合相关条件可放宽至70岁，女性自然人不超过60岁，符合相关条件可放宽至65岁。题中刘某已经47岁，故他最长贷款期限为70-47=23年。
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