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客观案例题
题干：甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2021年5月主要经营业务如下：（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓楼，含税总价款为16500万元。该公寓楼总建筑面积5000平方米，本月无其他经营收入。（2）该公司转让时无法取得该酒店式公寓楼评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定（暂不考虑印花税）。（3）该公寓楼于2018年4月购进用于经营，当时取得的增值税普通发票上注明价税合计金额12210万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。（4）本月租入甲市一幢楼房，按合同约定支付本月含税租金合计10万元，取得增值税专用发票，出租方按一般计税方法计算增值税。该租入楼房50%用于企业经营，50%用于职工宿舍。（5）本月月初增值税留抵税额为1100万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：该公司在计算土地增值税时，准予扣除的“与转让房地产有关的税金”（）万元。（允许扣除地方教育附加）
A 、354.51
B 、163.49
C 、493.49
D 、24.51

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参考答案

【正确答案：C】

准予扣除的与转让房地产有关的税金=16500÷（1+9%）×9%×（7%+3%+2%）+330=493.49（万元）。

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