- 造价师案例题
题干：某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下：1.项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。3.建设期贷款500万元，贷款年利率为6.6%，运营期前6年按照等额本息法偿还。4.流动资金投入为200万元，在运营期的前两年均匀投入，运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。5.运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。6.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。7.营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为33%。8.该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。9.折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。
题目：编制借款还本付息计划表。
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参考答案建设期贷款利息=（0+500÷2）×6.6%=16.5（万元）
长期借款每年应还本息和=（500+16.5）×（A/P，6.6%，6）=107.03（万元）
问题1以建设期贷款利息为基础，按照等额本息偿还法计算建设期借款（即长期借款）各年还款本息；按照流动资金贷款利率及还款方式计算各年还款本息，以此为基础编制还本付息计划表。
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