- 多选题对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，下列说法正确的有（ ）。
- A 、出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳
- B 、个人出售现住房1年内重新购房的，全额退还纳税保证金
- C 、个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
- D 、纳税保证金退还手续应当经主管税务机关审核确认后方可办理
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参考答案【正确答案：A,C,D】
个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。
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- A 、100×3％=3（万元）
- B 、（100+60）×3％=4.8（万元）
- C 、（100+70）×3％=5.1（万元）
- 4 【多选题】中国公民张先生将一套自有住房出售，张先生需要缴纳的税金有( )。
- A 、房产税
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- A 、100×3%=3（万元）
- B 、（100+60）×3%=4.8（万元）
- C 、（100+70）×3%=5.1（万元）
- D 、（100+70+60）×3%=6.9（万元）
- 7 【单选题】王某有两处住房，将其中一套出售给张某，房屋的不含增值税成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款不含增值税金额为124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%，王某上述行为应缴纳契税（ ）元。
- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
- D 、21720
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- A 、3720
- B 、18000
- C 、20820
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- A 、100×3%=3（万元）
- B 、（100+60）×3%=4.8（万元）
- C 、（100+70）×3%=5.1（万元）
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- B 、18000
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