- 造价师案例题
题干：某市对其沿江流域进行全面规划,划分出会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标。其中会展区用地100000平方米,专家组综合各界意见确定了会展区的主要评价指标为:总体规划的适用性(F1)、各功能区的合理布局(F2)、与流域景观的协调一致性(F3)、充分利用空间增加会展面积(F4)、建筑物美观性(F5),并对各功能的重要性分析如下:F3相对于F4很重要,F3相对于F1较重要,F2和F5同样重要,F4和F5同样重要。现经层层筛选后,有三个设计方案进入最终评审。专家组对这三个设计方案满足程度的评分结果和各方案的单位面积造价如表2-51所示。
题目：
用功能指数法选择最佳设计方案。
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参考答案根据功能指数法，首先计算各方案的功能指数，见表。
再计算各方案的成本指数及价值指数，见表。各方案成本指数=该方案单方造价/各方案单方造价之和；价值指数=功能指数/成本指数。
根据上述计算结果，方案C价值指数最大，应确定为最佳设计方案。
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