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  • 造价师案例题
    题干:某建筑安装工程项目包括土建工程和设备安装工程两个单位工程。业主对工程发包提出两种方案:一种是采用平行发包模式,即土建工程、设备安装工程分别发包;另一种是采用总分包模式,即由土建承包商总承包,设备安装工程列入总承包范围再分包给设备安装单位。5台设备主件由业主采购,5台设备附件由设备安装单位购买。5台设备试车情况如表所示。
    题目: 采用总分包模式,设备试车不合格的合同责任如何划分?假设5台设备试车是独立事件,请分析每一事件的索赔关系。

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参考答案

采用总分包模式:(1)设备B不合格是由于设备主件不合格造成的,而设备主件是由业主购买的,业主应承担合同责任。安装单位向土建单位索赔费用损失和工期顺延2天(8-6=2),土建单位向业主索赔费用和工期损失。(2)设备C不合格是由于设备附件不合格造成的,而设备附件是由安装单位购买的,设备安装单位应承担合同责任。业主向土建单位索赔,土建单位向设备安装单位索赔,设备安装单位应承担费用和工期损失。 (3)设备D不合格是由于设备基础不合格造成的,而设备基础是由土建单位施工的,土建单位应承担合同责任。设备安装单位向土建单位索赔费用损失和工期顺延3天(8-5=3)。业主向土建单位索赔费用损失,但工期不顺延。(4)设备E不合格是由于设备基础设计不合格造成的,而设备基础设计是由业主另行发包的,业主应承担合同责任。安装单位向土建单位索赔费用损失,但工期不顺延,因为工期延误时间(5天)小于总时差(7天),土建单位向业主索赔费用,业主再向设计单位索赔费用。

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