- 造价师案例题
题干:某项目生产某种化工产品A,主要技术和设备拟从国外引进。该项目主要设施包括生产主车间,与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。生产规模为年产2.3万吨A产品,该项目拟用3年建成。项目主要生产项目设备拟从国外进口,设备重量680吨,离岸价(FOB价)为1200万美元。其他有关费用参数为:国际运费标准为480美元/吨;海上运输保险费25.61万元;银行财务费率为0.5%;外贸手续费率为1.5%;关税税率为20%;增值税的税率为17%;设备的国内运杂费率为3%;美元汇率为6.6元人民币。进口设备全部需要安装。建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费情况如表所示,工程建设其他费用为3042万元,预备费中基本预备费为3749万元,涨价预备费2990.38万元,项目建设期利息为3081万元。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-308-02.jpg][zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/6/image/img-06-309-01.jpg]项目达到设计生产能力后,劳动定员240人,年标准工资为1.5万元/人,年福利为工资总额的14%。年其他费用20820万元(其中其他制造费用820万元),年外购原材料、燃料动力费为9482万元。年修理费为218万元(建设投资中工程建设其他费用全部形成无形及其他资产)。年经营成本为50000万元,年营业费用为19123万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款45d,现金30d,应付账款60d,原材料、燃料、动力90d,在产品3d,产成品20d。工程建设项目需要征用耕地100亩,征用费为每亩3万元,补偿费计算应按下列数额计算:被征用前第一年平均每亩产值1200元,征用前第二年平均每亩产值1100元,征用前第三年平均每亩产值1000元,该单位人均耕地2.5亩,地上附着物共有树木3000棵,按照20元/棵补偿,青苗补偿按照100元/亩计取。另外,项目需有限期租用土地15000平方米。经计算土地使用权出让金600万元。该项目建设单位管理费600万元,其中450万元构成固定资产,未达到固定资产标准的工器具购置费100万元,勘察设计费200万元,专利费100万元,非专利技术费50万元,获得商标权120万元,生产职工培训费50万元,报废工程损失50万元,生产线试运转支出35万元,试生产销售款10万元。
题目:计算流动资金价值和土地费用价值。
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(1)流动资金计算:外购原材料燃料动力=年外购原材料燃料动力/周转次数=9482/4=2371(万元);在产品=(年外购原材料燃料动力+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费用)/周转次数=(9482+410+218+820)/120=91(万元);产成品=(年经营成本一年营业费用)/周转次数=30877/18=1715(万元);应收账款=年经营成本/周转次数=50000/8=6250(万元);现金=(年工资及福利+年其他费用)/周转次数=(410+20820)/12=1769(万元);应付账款=年外购材料、燃料动力/周转次数=9482/6=1580(万元);流动资金=流动资产一流动负债=2371+91+1715+6250+1769-1580=10616(万元)。(2)土地费用计算:根据国家有关规定,取被征用前3年平均产值的8倍计算土地补偿费,则有:土地补偿费=[(1200+ 1100+1000)/3]×100×8=88(万元);取该耕地被征用前3年平均产值的5倍计算安置补助费,则:需要安置的农业人口数=100/2.5=40(人);人均安置补助费=[(1200+1100+1000)/3]×2.5×5=1.375(万元);安置补助费=1.375×40=55(万元);地上附着物补偿费=3000×20=6(万元);青苗补偿费=100×100=1(万元);则该土地补偿安置费用估价为:88+55+6+1=150(万元)。
- 1 【多选题】下列属于新增流动资产价值的有( )。
- A 、房屋、建筑物、管道、线路等
- B 、应收及预付款项
- C 、短期投资包括股票、债券、基金
- D 、存货
- E 、专利权
- 2 【造价师案例题】计算固定资产投资价值。
- 3 【造价师案例题】计算新增资产价值。
- 4 【多选题】下列有关资金时间价值计算的论述,正确的是( )。
- A 、i表示利率,根据未来的现金流量求现在的现金流量时所使用的利率
- B 、P表示现值
- C 、F表示终值,即期末本利和的价值
- D 、A表示年金,指各年等额收入或支付金额
- E 、资金等值,在一定条件下两笔资金有相同价值
- 5 【简答题】计算流动资金价值和土地费用价值。
- 6 【简答题】计算固定资产投资价值。
- 7 【简答题】计算新增资产价值。
- 8 【造价师案例题】计算流动资金价值和土地费用价值。
- 9 【造价师案例题】计算固定资产投资价值。
- 10 【造价师案例题】计算新增资产价值。