- 建造师案例题
题干:某工程项目地下2层,地上16层,部分为装配式混凝土结构,项目部编写了专项施工方案并经过了审批。楼梯、阳台等采用水平运输,运至现场后直接堆放在现场堆场的坚实、水平的地面上,柱、梁、预制楼板等叠放6层。在起吊重量较重的柱等构件时,采用钢丝绳绑扎,为确保吊装的平稳,安全系数取8。预制剪力墙吊装就位后,每个构件设两道临时支撑,支撑点位于距离剪力墙底面1/3处。预制柱吊运时按照中柱、角柱、边柱的顺序安装,且边柱和角柱以轴线控制线。填充墙砌筑过程中,烧结空心砖孔洞垂直于受压面直接从楼地面砌起,填充墙砌筑完毕后随即从一端向另一端填充了墙体与梁下口的缝隙。设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。项目部编写了地下防水混凝土施工方案,部分内容如下:防水混凝土试配混凝土的抗渗等级与设计要求一致;骨料粒径不大于50mm;防水混凝土应分层连续浇筑,分层厚度不得大于600mm;终凝后应立即进行养护,养护时间不得少于7d;混凝土入模温度不应低于0℃,采用电热法或蒸汽直接加热法养护。
题目:业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。
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参考答案
(1)业主重新检验的要求合理。
理由:根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201,无论监理工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。
(2)承包商关于补偿费用和工期的说法不合理。
理由:如再次检验合格,则由发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期。如再次检验结果不合格,则由承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延。
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