- 客观案例题
题干：2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
题目：若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有（ ）。 - A 、请求丙搬离房屋
- B 、请求乙办理房屋过户登记
- C 、请求乙承担违约责任
- D 、请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
- E 、请求乙交付房屋
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参考答案【正确答案：C,D】
本题考查的知识点：合同的变更和解除。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效，但是合同有效，受让人戊可以请求乙承担不能履行合同的违约责任，解除合同。
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- B 、伟诚公司应在还款期限届满之日起2年内，向法院提起诉讼，要求长翔公司清偿债务
- C 、法院收到伟诚公司的起诉状之后，应当在10日内决定是否受理
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- B 、请求乙办理房屋过户登记
- C 、请求乙承担违约责任
- D 、请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
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