- 单选题关于建设工程质量保修的说法,正确的是( )。
- A 、不同类型的建设工程,质量保修范围不同
- B 、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
- C 、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
- D 、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

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参考答案【正确答案:A】
A正确,《建筑法》规定,建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目。当然,不同类型的建设工程,其保修范围是有所不同的。
B错误,如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同的,其保修期限可以高于法定的最低保修期限,但不能低于最低保修期限,否则视作无效。
C错误,工程合理使用年限就是该工程勘察、设计、施工等单位的质量责任年限。
D错误,建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。
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- A 、保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
- B 、由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
- 2 【单选题】关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。
- A 、全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%的比例预留保证金
- B 、由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
- 3 【单选题】关于建设工程质量保修的说法,正确的是()
- A 、不同类型的建设工程,其保修范围相同
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- D 、建设工程质量保证金应在保修期满后返还
- 4 【单选题】关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。
- A 、全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
- B 、由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,并从保证金中扣除维修费用
- C 、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期
- D 、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于7 日内会同承包人按合同约定的内容进行核实
- 5 【单选题】关于建设工程返修的说法,正确的是( )。
- A 、建设工程返修不包括竣工验收不合格的情形
- B 、对竣工验收不合格的建设工程,若非施工企业原因造成的,施工企业不负责返修
- C 、对施工中出现质量问题的建设工程,无论是否施工企业原因造成的,施工企业都应负责返修
- D 、对竣工验收不合格的建设工程,若是施工企业原因造成的,施工企业负责有偿返修
- 6 【单选题】关于建设工程质量保修的说法,正确的是()。
- A 、不同类型的建设工程,质量保修范围不同
- B 、合同约定的保修期不能高于法定保修期限
- C 、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
- D 、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日
- 7 【单选题】关于建设工程质量保证金的说法,正确的是()。
- A 、在工程项目竣工前已经缴纳约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金
- B 、建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
- C 、承包人不得以银行保函替代预留保证金
- D 、采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金
- 8 【单选题】关于建设工程质量保证金的说法,正确的是( )。
- A 、在工程项目竣工前已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金
- B 、建设工程质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
- C 、承包人不得以银行保函替代预留保证金
- D 、采用工程质量保险的,发包人可以同时预留保证金
- 9 【单选题】关于建设工程返修的说法,正确的是()。
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- 10 【单选题】关于建设工程返修的说法,正确的是( )。
- A 、施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修,费用由建设单位承担
- B 、施工企业对所有的质量问题均应当负责返修,费用由建设单位承担
- C 、施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修,费用由责任人承担
- D 、施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用
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