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多选题采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理正确的有（）。
A 、将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产 —— 成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，借记或贷记“公允价值变动损益”科目
B 、资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额，借记“投资性房地产 —— 公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C 、
将投资性房地产转换为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，借记或贷记“公允价值变动损益”科目
D 、
出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“投资收益”科目

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参考答案

【正确答案：B,C】

非投资性房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资怪房地产,转换日公允价值小于账面价值的差额应借记"公允价值变动损益"科目,公允价值大于账面价值的差额应贷记"其他综合收益"科目,选项A不当选;出售投资性房地产时,应将公允价值变动损益和其他综合收益转入"其他业务成本"科目,选项D不当选。

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- 1 【单选题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,不正确的是()。
- A 、将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产一成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“资本公积其他资本公积”科目或借记“公允价值变动损益”科目
- B 、资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产一公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
- C 、将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
- D 、出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和资本公积转入“其他业务收入”科目
答案解析

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