- 造价师案例题某工程施工招标准备阶段,在确定招标方式时,招标人认为:建设工程是直接发包还是招标发包应当符合国家的有关规定,但在招标方式选择方面,完全是招标人自主的行为。招标人拟定的招标工作程序如下: 1.成立招标工作小组。 2.发布招标公告。 3.编制招标文件。 4.编制招标控制价。 5.发售招标文件。 6.组织现场踏勘。 7.进行资格审查。 8.接收投标文件。 9.召开标前会议。 10.开标。 11.定标。 12.评标。 13.签订合同。 14.发出中标通知书。 其中:资格审查办法中规定投标人应满足以下条件: (1)取得营业执照的建筑施工法人企业。 (2)二级及以上资质证书的施工企业。 (3)有三项以上同类工程的施工经验。 (4)拟派往项目上的项目经理应取得一级建造师执业资格证书并经注册取得注册证书。 (5)企业财务状况良好,具有不少于合同价20%的可为业主垫资的资金。 (6)企业已获得ISO质量管理体系认证。 (7)近3年内没有因业主严重违约而起诉业主的历史。 (8)近3年内没有发生过三级及以上的重大安全事故。该工程在投标截止时间前,共有4家投标人进行投标,开标时的情况如下: (1)A投标人的投标书没有按照招标文件的要求密封,经招标监督机构认定,该投标作为无效标处理。 (2)B投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件,经招标监督机构认定,该投标作为无效标处理。 (3)C投标人的报价大大低于招标控制价,经现场商定,认定其低于成本,作为无效标处理。 问题: 1.施工招标准备阶段,建设单位的观点是否正确?不正确的,说明原因。 2.指出招标工作程序中的不妥之处,说明原因,并确定正确的顺序。 3.逐条回答资格审查的条件是否妥当?不妥之处说明原因。 4.逐条指出开标时的处理是否正确?不正确的说明原因。 5.根据上述开标结果,确定本次招标的后果,并说明原因。

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1.答:(1)"建设工程是直接发包还是招标发包应当符合国家的有关规定"正确。
(2)"在招标方式选择方面,完全是招标人自主的行为"不正确,因为全部使用国家投资或国家投资占主导地位或控股地位的建设项目,国家确定的重点建设项目,省、自治区、直辖市人民政府确定的重点建设项目,这三类项目应当公开招标。
2.答:(1)"3.编制招标文件"不妥,应在发布招标公告之前完成。
(2)"4.编制招标控制价"不妥,应在发布招标公告之前完成。
(3)"5.发售招标文件"不妥,应在资格预审之后进行。
(4)"6.组织现场踏勘"不妥,应在资格预审之后进行。
(5)"7.进行资格审查"不妥,应在发布招标公告之后,发售招标文件之前进行。
(6)"8.接收投标文件"不妥,应在召开标前会议之后进行。
(7)"9.召开标前会议"不妥,应在接收投标文件之前进行。(8)"11.定标"不妥,应在评标之后进行。
(9)"12.评标"不妥,应在定标之前进行。
(10)"13.签订合同"不妥,应在发出中标通知书之后进行。
(11)"14.发出中标通知书"不妥,应在签订合同之前进行。
正确顺序为1-3-4-2-7-5-6-9-8-10-12-11-14-13。
3.答:"(1)"妥当;"(2)"妥当;"(3)"妥当;"(4)"妥当;"(5)"不妥,因为要求投标人垫资是以不合理的条件限制潜在投标人;"(6)"不妥,因为这是以不合理的条件限制潜在投标人;"(7)"不妥,因为这是以不合理的条件限制潜在投标人;"(8)"妥当。
4.答:"(1)"正确;"(2)"正确;"(3)"不正确,因为应在评标阶段才能认定C的报价是否低于其成本。5.答:宣告本次招标失败,依法重新招标,因为开标废标后有效标少于3个,竞争力不足。

- 1 【多选题】公开招标过程中,招标阶段的主要工作内容包括( )。
- A 、办理招标备案
- B 、编制招标有关文件
- C 、发布招标公告
- D 、发售招标文件
- E 、组织现场踏勘
- 2 【多选题】《标准施工招标文件》规定了在施工中出现不可抗力事件时双方的承担办法,其中属子不可抗力事件发生后,发包人承担的风险范围包括( )。
- A 、已运至施工场地的材料和工程设备的损害
- B 、承包人机械设备的损坏
- C 、停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额
- D 、因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失
- E 、赶工费用
- 3 【造价师案例题】某工程项目,已完成施工招标前的各项准备工作,某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法,评分的方法及原则如下: (1)加权综合评分从以下三个方面加以评价,并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重: ①“投标报价”占50%; ②“施工企业的业绩和信誉”占30%; ③“企业的施工及管理能力”占20%。 (2)“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价,并各占不同权重的分值: ①报价偏差——满分为60分(即占60%权重),根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小按表标准打分;
②报价费用组成的合理性——满分为30分(即占30%权重); ③三材用量的合理性——满分为10分(即占10%权重)。 (3)“企业的业绩与信誉”方面的评分按满分100分计,具体评分时按以下五个方面分别评价,其各自占有的权重如表所示。
(4)“企业的施工与管理能力”方面的评分按满分100分计,具体评分时按以下三个方面分别评价,其各自占有的权重如表所示。
发布施工招标的公告后,共有十四家施工企业申请投标,经过资格预审,有五家企业未通过资格审查,故只有九家施工企业参加投标。另外,在投标的九家企业中,有三家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销,最后只余下六家施工企业的标书参与评标。这六家企业的报价分别如表所示。
(5)综合评价的满分为300分,三个方面的满分均为100分,三个方面的最低合计分均不得低于60分。 请根据各企业的报价,对“报价偏差”项进行评分。
- 4 【造价师案例题】某工程项目,已完成施工招标前的各项准备工作,某监理单位受业主委托制定了评标方法与原则。确定评标采用加权综合评分法,评分的方法及原则如下: (1)加权综合评分从以下三个方面加以评价,并根据工程特点和具体情况分析赋予不同的权重: ①“投标报价”占50%; ②“施工企业的业绩和信誉”占30%; ③“企业的施工及管理能力”占20%。 (2)“投标报价”方面的评分按满分100分计。具体评分时从以下三个方面评价,并各占不同权重的分值: ①报价偏差——满分为60分(即占60%权重),根据投标人所报标价与标底(本工程项目标底为1000万元)的偏差的正、负和大小按表标准打分;
②报价费用组成的合理性——满分为30分(即占30%权重); ③三材用量的合理性——满分为10分(即占10%权重)。 (3)“企业的业绩与信誉”方面的评分按满分100分计,具体评分时按以下五个方面分别评价,其各自占有的权重如表所示。
(4)“企业的施工与管理能力”方面的评分按满分100分计,具体评分时按以下三个方面分别评价,其各自占有的权重如表所示。
发布施工招标的公告后,共有十四家施工企业申请投标,经过资格预审,有五家企业未通过资格审查,故只有九家施工企业参加投标。另外,在投标的九家企业中,有三家在开标及评标时被发现其投标文件不符合要求而被撤销,最后只余下六家施工企业的标书参与评标。这六家企业的报价分别如表所示。
(5)综合评价的满分为300分,三个方面的满分均为100分,三个方面的最低合计分均不得低于60分。 评标组根据各企业投标情况及企业情况,对各个评价项目进行评定打分的结果如表所示,请按综合评分法对各投标企业进行综合评分,计算各家企业的综合得分。
- 5 【不定项】招标投标阶段,工程合同价是( )。
- A 、投标价格
- B 、招标控制价
- C 、工程成交价格
- D 、实际造价
- 6 【单选题】在建设工程招标投标阶段确定的工程价格是指( )。
- A 、预算造价
- B 、合同价
- C 、实际造价
- D 、结算价
- 7 【单选题】下列步骤不属于招标准备阶段主要工作步骤的是()。
- A 、申请审批、核准招标
- B 、招标公告或投标邀请
- C 、组建招标组织
- D 、进行资格预审
- 8 【单选题】国际工程投标准备阶段的工作不包括( )。
- A 、组织报价小组
- B 、研究招标文件
- C 、参加标签会议及工程现场勘查
- D 、计算分项工程单价
- 9 【多选题】国际工程招标的标价计算阶段的工作主要有( )。
- A 、基础单价的计算
- B 、直接费与间接费的计算
- C 、分项工程单价的计算
- D 、报价策略
- E 、核算工程量
- 10 【单选题】在编制招标工程量清单的准备工作阶段,通常需要拟订常规施工组织设计,其中在拟订施工总方案是无须考虑的是( )。
- A 、重大问题的原则性规定
- B 、关键工艺的原则性规定
- C 、施工机械设备的选择
- D 、施工步骤
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