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  • 不定项
    题干:甲公司是一家制造业企业,对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2021年至2023年发生与A办公楼相关的交易或事项如下:(1)2021年7月1日,甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼,并于当日出租给乙公司使用,且已办妥相关手续,租期2年,年租金为480万元,每半年收取一次。(2)2021年12月31日,甲公司收到租金240万元并存入银行。当日,该办公楼的公允价值为11800万元。(3)2023年6月30日,该办公楼租赁期满,甲公司将其收回并直接对外出售,合同价款为20000万元,款项已收存银行。出售时,该标办公楼的账面价值为18000万元,其中成本12000万元,公允价值变动6000万元(含2023年公允价值变动收益1500万元。)
    题目:根据资料(1)至(3),下列各项中,对甲公司出售 A 办公楼的会计处理表述中,正确的是( )。
  • A 、确认其他业务收入共计 20000 万元
  • B 、确认其他业务成本共计 10000 万元
  • C 、确认其他业务成本共计 12000 万元
  • D 、确认其他业务收入共计 18000 万元

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参考答案

【正确答案:A,C】

相关账务处理:

借:银行存款 20000
  贷:其他业务收入 20000
借:其他业务成本 18000
  贷:投资性房地产——成本 12000
          ——公允价值变动 6000
借:公允价值变动损益 6000
  贷:其他业务成本 6000

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