- 不定项
题干：2014年度甲公司发生如下交易或事项：（1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量）,转换日，该房屋的原值一为1500万元，已计提折旧为960万元。（3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。（2018年教材有删除）
题目：根据资料（1）下列各项中，甲公司出售该办公楼会计处理正确的是（）。 - A 、将出售办公楼转入清理时：
借：固定资产清理1704
累计折旧1296
贷：固定资产3000 - B 、收到出售办公楼价款时：
借：银行存款1920
贷：固定资产清理1920 - C 、结转清理净损益时：
借：固定资产清理270
贷：营业外收入 270 - D 、结转清理净损益时：
借：固定资产清理216
贷：营业外收入216
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参考答案【正确答案：A,B,D】
出售办公楼时，已计提9年折旧，累计折旧=3000*4.8%*9=1296（万元）。
选项A正确：出售办公楼时，先将办公楼转入固定资产清理：
借：固定资产清理1704
累计折旧1296
贷：固定资产3000
选项B正确：实际收取出售价款时：
借：银行存款 1920
贷：固定资产清理1920
选项D正确：结转清理净损益时：
借：固定资产清理216
贷：营业外收入216
选项C错误。
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- C 、结转其他业务成本15万元
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- B 、确认主营业务收入18万元
- C 、结转其他业务成本15万元
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- B 、确认主营业务收入18万元
- C 、结转其他业务成本15万元
- D 、确认其他业务收入18万元
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- B 、确认主营业务收入18万元
- C 、结转其他业务成本15万元
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