- 建造师案例题
题干：某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度。某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为1000平方米,综合单价为110元/平方米。事件一:现场需安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装,安装结束后,现场机务员报请项目经理批准,物料提升机正式投入了使用。事件二:现场施工过程中为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口。内墙上留直槎,并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2咖钢筋,钢筋外露长度为500mm。事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管)从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号,经施工单位核算综合单价为150元/平方米。该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200平方米,但建设单位尚未确认该变更单价。施工单位用挣值法进行了成本分析。注:BCWS-计划完成工作预算费用;BCWP-已完工作预算费用;ACWP-已完工作实际费用;CV-费用偏差。
题目：计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS、BCWP、ACWP、CV,并分析成本状况。
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参考答案BCWS =1 000 平方米 x11O元/平方米 =110 000元。BCWP=1 200 平方米 x110 元/平方米 =132 000元。ACWP=1 200 平方米 X150元/平方米 =180 000元。CV=(132 000 -180 000)元=-48 000元。由于CV为负，说明实际费用超出预算费用。
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