- 计算分析题
题干：某企业准备购买一处办公用楼，有三个付款方案可供选择：A方案：一次性付款1000万元；B方案：从现在起每年末付款165万元，一直到第10年；C方案：前3年不付款，从第4年年初到第10年年初，每年付款200万元；假设该企业投资要求的最低报酬率为10%；已知：（P/A，10%，10）=6.1446；（P/A，10%，6）=4.3553；（P/A，10%，7）=4.8684；（P/F，10%，2）=0.8264；（P/F，10%，3）=0.7513。
题目：通过计算说明，公司应该选择哪个付款方案最为合理，假设公司资金足够。
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参考答案B方案：付款总现值=165×（P/A，10%，10）=1013.859（万元）
C方案：付款总现值=200×[（P/A，10%，7-1）+1]×（P/F，10%，3）=804.69（万元）
或者C方案付款总现值=200×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，2）=804.65（万元）
C方案的付款现值最小，所以应选择C方案。
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