- 单选题某人分期购买一套住房，每年年末支付50000元，分10次付清，假设年利率为3％，则该项分期付款相当于现在一次性支付（ )元。（P／A，3％，10)=8．5302
- A 、469161
- B 、387736
- C 、426510
- D 、504057
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参考答案【正确答案：C】
本题考核普通年金。本题是已知年金求现值。P=50000×8．5302=426510(元)
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- A 、469 161
- B 、341 208
- C 、426 510
- D 、504 057
- 2 【判断题】个人将购买超过5年的普通住房对外销售，免征营业税。 （ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【判断题】个人将购买超过5年的普通住房对外销售,免征营业税。 ()
- A 、对
- B 、错
- 4 【单选题】李某2012年12月销售其购买的一处住房,取得转让收入50万元,缴纳相关税费5万元。已知李某于2008年以30万元购入该住房。本次转让中李某应缴纳土地增值税()万元。
- A 、0
- B 、3
- C 、4.5
- D 、5
- 5 【单选题】王某租赁张某一套住房，租赁期间为2014年1月1日至12月31日，约定2014年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（ ）。
- A 、2015年6月30日之前
- B 、2015年12月31日之前
- C 、2016年6月30日之前
- D 、2016年12月31日之前
- 6 【单选题】王某租赁张某一套住房，租赁期间为2015年1月1日至12月31日，约定2015年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，12月1日，该地区发生洪水，危害直至1月31日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（ ）。
- A 、2016年6月30日之前
- B 、2016年7月31日之前
- C 、2016年8月31日之前
- D 、2017年7月30日之前
- 7 【单选题】（2017年）2016年10月王某购买一套住房，支付房价97万元、增值税税额8.73万元。己知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
- A 、（97+8.73）×3%=3.1719万元
- B 、97/（1-3%）×3%=3 万元
- C 、（97-8.73）×3%=2.6481万元
- D 、97×3%=2.91 万元
- 8 【单选题】王某租赁张某一套住房，租赁期间为2018年1月1日至12月31日，约定2018年6月30日以前支付房租，但王某一直未付房租，张某也未催要，2020年12月1日，该地区发生洪水，危害直至2021年1月31日才消除，根据民事诉讼法律制度关于诉讼时效的规定，张某可以向法院提起诉讼，主张其民事权利的法定期间是（）。
- A 、2021年7月1日前
- B 、2021年8月1日前
- C 、2021年9月1日前
- D 、2022年8月1日前
- 9 【判断题】个人将购买2年以上的非普通住房对外销售，除北京、上海、广州、深圳外，免征增值税。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【单选题】北京市的王某2015年10月购买住房一套，2017年1月，王某打算将该套住房销售，下列说法中正确的是（）。
- A 、按照5%的征收率全额缴纳增值税
- B 、按照10%的税率全额缴纳增值税
- C 、免征增值税
- D 、以销售收入减去购买住房价款后的差额为计税依据缴纳增值税
热门试题换一换
- 下列各项中，应按照金融保险业缴纳营业税的有（ ）。
- 企业应交的各种税金，均应通过“应交税费”科目核算。 （）
- 下列各项中，导致负债总额变化的是（ )。
- 根据支付结算法律制度的规定，下列票据记载日期中，属于必须记载事项的是（ ）。
- M公司采用计划成本核算存货的发出成本，月初结存甲材料100千克，原材料借方金额为23000元，材料成本差异贷方金额为200元，本月购入甲材料200千克，实际成本为44000元，计划成本为46000元，本期生产领用甲材料150千克，计划成本为34500元，则月末结存甲材料的实际成本为（ ）元。
- 根据支付结算法律制度的规定，下列不属于可以办理退汇的情形有（ ）。
- 该公司2016年现金流量表中“销售商品、提供劳务收到的现金”项目的金额是（ ）元。
- 根据税收征收管理法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人义务的是（）。
- 对经济业务（1）所出现的错误，应采用的错账更正方法是（）。
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