- 单选题甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12 000平方米,建筑面积24 000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()。
- A 、24 000平方米
- B 、12 000平方米
- C 、36 000平方米
- D 、18 000平方米
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:B】
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
您可能感兴趣的试题
- 1 【判断题】某房地产开发企业将开发的部分房屋转为企业自用,应当征收土地增值税。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税。()
- A 、对
- B 、错
- 3 【单选题】(2017年)甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12000平方米,建筑面积24000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为( )。
- A 、12000平方米
- B 、24000平方米
- C 、36000平方米
- D 、18000平方米
- 4 【单选题】甲房地产开发企业开发一住宅项目,实际占地面积12 000平方米,建筑面积24 000平方米,容积率为2,甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为()。
- A 、24 000平方米
- B 、12 000平方米
- C 、36 000平方米
- D 、18 000平方米
- 5 【判断题】房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算土地增值税的增值额。 ()
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【判断题】房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算土地增值税的增值额。 ()
- A 、对
- B 、错
- 7 【单选题】甲房地产公司开发一个房地产项目,取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、利息支出600万元。已知,甲公司发生的利息支出能按转让房地产项目计算分摊且有金融机构证明,其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。甲公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的房地产开发费用为( )。
- A 、600万元
- B 、200+400+600=1200(万元)
- C 、(9324+6000)×5%=766.2(万元)
- D 、600+(9324+6000)×5%=1366.2(万元)
- 8 【单选题】甲房地产公司开发一个房地产项目,取得土地使用权支付的金额为9324万元、开发成本6000万元、允许扣除的房地产开发费用为1366.2万元、允许扣除的有关税金及附加290万元。有关甲公司计算缴纳土地增值税时扣除项目金额合计的下列计算列式中,正确的是( )。
- A 、1366.2+290=1656.2(万元)
- B 、9324+6000=15324(万元)
- C 、9324+6000+1366.2+290=16980.2(万元)
- D 、9324+6000+1366.2+290+(9324+6000)×20%=20045(万元)
- 9 【单选题】甲房地产公司开发一项房地产项目,2019年11月,该项目实现全部销售,共计取得不含税收入31000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额为20045万元。已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是( )。
- A 、(31000-20045)×40%-31000×5%=2832(万元)
- B 、(31000-20045)×40%-20045×5%=3379.75(万元)
- C 、31000×40%-20045×5%=11397.75(万元)
- D 、31000×40%-(31000-20045)×5%=11852.25(万元)
- 10 【多选题】甲房地产开发企业建造了一栋商住两用楼盘,各层均能够单独计量和出售,甲开发商将一层出租给一家大型超市,已签订经营租赁合同;其余楼层均为普通住宅,正在公开销售中。下列项目中正确的有( )。
- A 、一层应确认为投资性房地产
- B 、其余楼层应确认为固定资产
- C 、其余楼层应确认为存货
- D 、一层应确认为存货
热门试题换一换
- 事业单位的固定资产不计提折旧。固定资产对外转让取得的收入,应作为营业外收入处理。( )
- 下列各项中,属于其他货币资金的有()。
- 企业向银行或其他金融机构借入的各种款项所发生的利息应当计入财务费用。()
- 关于投资性房地产的初始计量,下列说法中不正确的是( )。
- 王某向甲银行申领借记卡,有关该借记卡及对应银行账户,下列说法正确的是()。
- 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是()。
- 职工在年休假期间,工资收入不得少于正常工作期间工资的80%。 ()
- 预付卡按是否记载持卡人身份信息分为记名预付卡、不记名预付卡。 ()
- (2019年)下列各项中,企业确认当期销售部门使用车辆应交纳的车船税,应借记的会计科目是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载