- 客观案例题
题干:某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。
题目:下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()。 - A 、制订《业主大会议事规则》(草案)
- B 、起草《物业管理招标书》 .
- C 、制订《业主公约》(草案)
- D 、提出业主委员会候选人名单
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参考答案
【正确答案:A,D】
筹备组应当做好以下筹备工作:
①确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积;
②确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;
③草拟管理规约、业主大会议事规则;
④依法确定首次业主大会会议表决规则;
⑤制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;
⑥制定业主委员会选举办法;
⑦完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。
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