开发商乙与甲施工企业订立了建设工程施工合同，将房屋建筑工程的施工发包给甲，工程竣工验收合格后，乙未按_一级建造师题库

单选题开发商乙与甲施工企业订立了建设工程施工合同，将房屋建筑工程的施工发包给甲，工程竣工验收合格后，乙未按约定支付工程结算价款，经甲催告后,已仍逾期未付，关于甲拟主张建设工程价款优先受偿权的说法正确的是（）。
A 、甲有权只能向乙主张协议将该工程折价
B 、甲主张建设工程价款优先偿权的期限不得超过6个月
C 、甲行使建设工程价款优先受偿权的期限自竣工验收合格之日起算
D 、甲主张优先受偿权的范围不包括已逾期支付工程结算价的利息

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参考答案

【正确答案：D】

A选项错误。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

B选项错误。承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月。

C选项错误。自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

D选项正确。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。

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