参考答案

【正确答案：A,E】

财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
【考点小结】
①各项扣除项目具体包括的内容一定要界定清楚，尤其是房地产开发费用和房地产开发成本的区别。
②计算土地增值税时允许扣除的税金是与转让的房地产项目相关的，与转让房地产项目无关的税金，不得在计算土地增值税时扣除。