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客观案例题
题干：2019年某企业相关生产经营情况如下：（1）房产原值3000万元，其中库房原值1000万元，企业办学校房产原值500万元。自7月1日签订合同，将原值500万元的房产对外出租，期限一年，每月租金10万元。（2）企业占地共计10000平方米，其中办公楼占地2000平方米，厂区内绿化用地和厂区外公共绿化用地各占地1000平方米。（3）企业拥有客运货车10辆，整备质量每辆10吨，挂车10辆，整备质量每辆20吨，乘用车5辆。（4）本年企业占用1000平方米的耕地用于生产建设，所占耕地适用定额税率10元每平方米。占用2000平方米的林地用于库房建设，所占林地适用定额税率5元每平方米。（其他相关资料：当地省政府规定的房产余值扣除比例为20%；城镇土地使用税年税额每平方米10元；客运货车车船税年基准税额每吨50元；乘用车车船税年税额为300元每辆。以上金额不含增值税）要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：2019年该企业应缴纳房产税（）元。
A 、168000
B 、192000
C 、216000
D 、288000

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参考答案

【正确答案：D】

企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。应纳房产税=[ （3000-500）× (1-20%）×1.2%÷12×6+（3000-500-500）× (1-20%）×1.2%÷12×6＋10×6×12%]×10000=288000（元)。

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