- 多选题下列各项关于房产税纳税的说法中,正确的有( )。
- A 、租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
- B 、产权出典的,由承典人缴纳房产税
- C 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
- D 、融资租赁的房产,由承租人依照支付的租赁费缴纳房产税
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【正确答案:B,C】
租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税;融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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- 1 【单选题】下列各项中,关于房产税纳税人的正确说法是()。
- A 、房屋产权出租的,由承租人缴纳房产税
- B 、房屋产权出典的,由承典人缴纳房产税
- C 、房屋产权出典的,由出典人缴纳房产税
- D 、房屋产权出售的,由出售人缴纳房产税
- 2 【多选题】下列各项关于房产税纳税说法中,正确的有()。
- A 、租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
- B 、产权出典的,由承典人缴纳房产税
- C 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
- D 、融资租赁的房产,由承租人依照支付的租赁费缴纳房产税
- 3 【多选题】下列各项中,属于房产税纳税人的有( )。
- A 、出租住宅的城市居民
- B 、出租门面房的县城个体户
- C 、出租房屋的事业单位
- D 、出租房屋的乡村农民
- 4 【单选题】下列关于房产税纳税人的说法中,错误的是( )。
- A 、产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税
- B 、产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
- C 、外商投资企业不是房产税的纳税人
- D 、纳税单位无租使用免税单位房产,纳税单位需要缴纳房产税
- 5 【单选题】下列关于房产税纳税人的说法中,错误的是( )。
- A 、产权属于国家所有的,由经营管理单位纳税
- B 、产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税
- C 、房地产开发企业建造的商品房,在出售前未使用或出租、出借的不需要缴纳房产税
- D 、纳税单位无租使用免税单位房产,不需要缴纳房产税
- 6 【多选题】下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有( )。
- A 、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
- B 、纳税人委托施工企业建设的房屋,自建成之次月起缴纳房产税
- C 、纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之次月起缴纳房产税
- D 、纳税人购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
- 7 【多选题】下列各项中,属于房产税纳税人的有()。
- A 、出租住宅的城市居民
- B 、出租门面房的县城个体户
- C 、出租房屋的某县事业单位
- D 、出租房屋的乡村农民
- 8 【多选题】下列各项关于房产税纳税的说法中,正确的有( )。
- A 、租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
- B 、产权出典的,由承典人缴纳房产税
- C 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
- D 、融资租赁的房产,由承租人依照支付的租赁费缴纳房产税
- 9 【多选题】下列各项关于房产税纳税说法中,正确的有( )。
- A 、租赁合同约定有免收租金期限的出租房产,免收租金期间不需缴纳房产税
- B 、产权出典的,由承典人缴纳房产税
- C 、无租使用其他单位房产的应税单位和个人,由使用人代为缴纳房产税
- D 、融资租赁的房产,由承租人依照支付的租赁费缴纳房产税
- 10 【多选题】下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。
- A 、将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税
- B 、委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税
- C 、购置存量房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
- D 、购置新建商品房,自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
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