- 多选题甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,错误的有()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
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参考答案【正确答案：B,C,D】
本题考核点是租赁合同当事人双方权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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- B 、该合同已经成立，但未生效
- C 、该合同是附条件的合同
- D 、该合同是附期限的合同
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- A 、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
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- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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- B 、甲不对乙承担违约责任
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- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
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- D 、背书上所附条件不产生汇票上的效力，乙无论交货与否均享有票据权利
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- B 、合同已经成立，但尚未生效
- C 、该合同属于附生效条件的合同
- D 、该合同属于附生效期限的合同
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- A 、正确
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