- 单选题甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同

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【正确答案:A】
选项A正确:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;
选项BCD错误。

- 1 【多选题】甲、乙签订一份租赁合同。合同约定,如果甲父死亡,则甲将房屋出租给乙居住。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、该合同既未成立,也未生效
- B 、该合同已经成立,但未生效
- C 、该合同是附条件的合同
- D 、该合同是附期限的合同
- 2 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,错误的有( )。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 3 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,错误的有()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 4 【多选题】甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,错误的有()。
- A 、租赁合同在乙和丙之间继续有效
- B 、租赁合同自动解除
- C 、租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任
- D 、租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
- 5 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租入,乙为承租入。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
- A 、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 6 【多选题】甲、乙签订一份租赁合同。合同约定,如果甲父死亡,则甲将房屋出租给乙居住。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、该合同既未成立,也未生效
- B 、该合同已经成立,但未生效
- C 、该合同是附条件的合同
- D 、该合同是附期限的合同
- 7 【多选题】甲、乙签订一份购销合同,甲将自己取得的银行承兑汇票背书转让给乙,以支付货款。甲在汇票的背书栏记载有“若乙不按期履行交货义务,则不享有票据权利”,乙又将此汇票背书转让给丙。根据票据法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、甲的背书行为为附条件背书,背书的效力待定
- B 、乙在未履行交货义务时,不得主张票据权利
- C 、无论乙是否履行交货义务,票据背书转让后,丙取得票据权利
- D 、背书上所附条件不产生汇票上的效力,乙无论交货与否均享有票据权利
- 8 【多选题】甲、乙签订一份房屋租赁合同,双方约定,如果甲父死亡,则合同生效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、合同尚未成立
- B 、合同已经成立,但尚未生效
- C 、该合同属于附生效条件的合同
- D 、该合同属于附生效期限的合同
- 9 【判断题】在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任。()
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲应当向乙承担违约责任
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
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