- 单选题施工单位甲是某建设工程的分包商,2010年1月6日,与设备供应单位乙签订了价格为180万元的设备采购合同。该设备采购合同规定,乙应当于2010年3月20日交货。同时合同中还规定了定金为18万元。合同订立后,甲实际向设备供应单位乙支付了20万元定金。如果设备供应单位乙收取定金后拒不履行合同,则施工单位甲可以要求设备供应单位乙返还( )万元。
- A 、20
- B 、36
- C 、38
- D 、40

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【正确答案:D】
《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第一百一十九条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。甲多交付定金,但乙没有提出异议,故定金合同成立,定金的实际数额为20万。所以,甲单位可以要求乙单位返还20×2=40(万元)。

- 1 【单选题】如果甲建设单位中止施工满1年,在工程恢复施工前,应当报( )核验施工许可证。
- A 、国务院行政主管部门
- B 、工商行政管理部门
- C 、建筑单位主管部门
- D 、发证机关
- 2 【建造师案例题】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。合同约定:工期6个月;A、B工作所用的材料由建设单位采购;合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价;施工期间若遇物价上涨,只对钢材、水泥和集料的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所到各项工作的估算工程量和施工单位的报价如下表所示。该工程的各项工作按最早开始时间安排,按月匀速施工,经总监理工程师批准的施工进度计划如下图所示。
施工过程中,发生如下事件:事件一:施工单位有两台大型机械设备需要进场,施工单位提出应由建设单位支付其进场费,但建设单位不同意另行支付。事件二:建设单位提供的材料运抵现场后,项目监理机构要求施工单位及时送检,但施工单位称,施工合同专用条款并未对此作出约定,因此,建设单位提供的材料,施工单位没有送检的义务,若一定要施工单位送检,则由建设单位支付材料检测费用。事件三:当施工进行到第3个月末时,建设单位提出一项设计变更,使D工作的工程量增加2 000 立方米。施工单位调整施工方案后,D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始,D工作执行新的全费用综合单价。经测算,新单价中直接费为160 ~立方米,间接费费率为15%,利润率为5%,计税系数为3.14%。事件四:由于施工机械故障,G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨,造成F、G工作的造价提高,造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算,F、G工作的单价中,钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。
事件四中,施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理?说明理由。列式计算应调整工作的新单价。
- 3 【单选题】中止1年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证机关( )。
- A 、申请批准
- B 、核验许可证
- C 、重新办理手续
- D 、领取施工许可证
- 4 【单选题】2005年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同,约定开工日期为2005年3月1日,工期15个月。2005年2月10日施工单位与保险公司签订了建筑意外伤害保险合同,该合同约定保险期间为2005年3月1日至2006年6月30日。施工单位为保证工期,于2005年2月20日将建筑材料运至工地。后因施工设备原因,工程实际开工日为2005年3月10日。经过施工单位多方努力,工程最终于2006年5月20日通过竣工验收。该建筑意外伤害保险的保险责任至( )结束。
- A 、2005年3月10日
- B 、2006年5月20日
- C 、2006年5月31日
- D 、2006年6月30日
- 5 【单选题】2010年2月1日,施工单位的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施经检验检测机构监督检验合格。则施工单位应在( )前,向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。
- A 、2010年2月16日
- B 、2010年3月1日
- C 、2010年3月2日
- D 、2010年5月1日
- 6 【单选题】甲施工单位承包的工程项目于2010年5月1日竣工,同时向乙建设单位发出了工程竣工验收报告,乙建设单位于2010年5月6日收到该竣工验收报告。则乙建设单位应在( )前组织有关单位进行验收。
- A 、2010年5月28日
- B 、2010年6月1日
- C 、2010年6月3日
- D 、2010年6月6日
- 7 【单选题】某工程项目建设单位于2010年2月1日发布招标公告,2010年3月1日发售招标文件,投标单位甲在招标文件规定的投标截止日2010年4月1日前递交了投标文件。经过开标、评标后,建设单位于2010年4月30日向甲发出中标通知书。则在该工程合同成立的时间是( )。
- A 、2010年2月1日
- B 、2010年3月1日
- C 、2010年4月1日
- D 、2010年4月30日
- 8 【单选题】2010年6月18日,甲承包了乙建设单位的工程项目,随后甲总承包单位将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的丙分包公司,且已征得乙建设单位同意。则下列关于分包行为的说法中,正确的是( )。
- A 、甲总承包单位必须报上级主管部门批准备案
- B 、乙建设单位必须与丙分包公司重新签订分包合同
- C 、丙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责
- D 、乙建设单位必须重新为丙分包工程办理施工许可证
- 9 【单选题】某建设单位2010年9月1日领取了施工许可证。由于特殊原因不能按期开工,故向发证机关申请延期。根据我国《建筑法》的规定,下列关于延期的说法正确的是( )。
- A 、领取施工许可证不能延期
- B 、可以延期,但只能延期一次
- C 、延期以两次为限,每次不超过2个月
- D 、既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止
- 10 【建造师案例题】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。合同约定:工期6个月;A、B工作所用的材料由建设单位采购;合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价;施工期间若遇物价上涨,只对钢材、水泥和集料的价格进行调整,调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如下表所示。该工程的各项工作按最早开始时间安排,按月匀速施工,经总监理工程师批准的施工进度计划如下图所示。
施工过程中,发生如下事件。
事件一:施工单位有两台大型机械设备需要进场,施工单位提出应由建设单位支付其进场费,但建设单位不同意另行支付。 事件二:建设单位提供的材料运抵现场后,项目监理机构要求施工单位及时送检,但施工单位称,施工合同专用条款并未对此作出约定,因此,建设单位提供的材料,施工单位没有送检的义务,若一定要施工单位送检,则由建设单位支付材料检测费用。 事件三:当施工进行到第3个月末时,建设单位提出一项设计变更,使D工作的工程量增加2000立方米。施工单位调整施工方案后,D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始,D工作执行新的全费用综合单价。经测算,新单价中直接费为160元/立方米,间接费费率为15%,利润率为5%,计税系数为3.14%。 事件四:由于施工机械故障,G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨,造成F、G工作的造价提高,造价管理部门公布的价格指数见下表。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算,F、G工作的单价中,钢材、水泥和集料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。
问题 1.事件一中,建设单位的做法是否正确?说明理由。 2.指出事件二中施工单位说法正确和错误之处,分别说明理由。 3.事件三中,针对施工单位调整施工方案,写出项目监理机构的处理程序,列式计算D工作调整后新的全费用综合单价(计数结果精确到小数点后2位)。 4.事件四中,施工单位提出调整F和G工作单价的要求是否合理?说明理由。列式计算应调整工作的新单价。 5.计算4、5、6月份的拟完工程计划投资和施工单位的应得工程款额(计算结果精确到小数点后2位)。
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