参考答案

小区工程在竣工验收上存在的问题有:
(1)热力管网安装工程不应该单独进行竣工验收,应与总体工程同时进行竣工验收;
(2)参加竣工验收的单位不全。仅有业主独家对管网进行竣工验收是不符合规定的;
(3)验收程序不对。通达管道建设工程公司是顺达机电安装工程公司的分包商,应先向顺达机电安装工程公司提出验收,由顺达公司向业主申请,由业主组织设计、监理、宏达公司验收,并向其负责。