房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的_注册会计师考试题库

多选题房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的是( )。
A 、首先按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
B 、其次由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
C 、首先由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
D 、其次按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定

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参考答案

【正确答案：A,B】

房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：
(1)按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定；
(2)由主管税务机关参照当地当、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

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