- 单选题关于个人住房贷款质押担保方式,说法正确的是( )。
- A 、质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等,但不包括企业债券
- B 、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
- C 、以凭证式国债为质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
- D 、用不同期限的多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最远者确定贷款期限

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【正确答案:C】
[解析] 质押是指由借款人或者第三方提供权属证明进行抵押。A选项质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。B选项质押的最高贷款额度为质押物的市场价值的90%。D选项若用不同期限的多张凭证式国债作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限。

- 1 【单选题】个人住房贷款采用抵押担保方式时,办理抵押登记费用由( )负担,抵押物权属证明文件由( )保管。
- A 、借款人,借款人
- B 、银行,借款人
- C 、借款人,银行
- D 、银行,银行
- 2 【单选题】在个人住房贷款中采用抵押担保方式的,抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定,需要评估的抵押物其评估费用由( )负担。
- A 、中介机构
- B 、贷款银行
- C 、开发商
- D 、借款人
- 3 【单选题】关于个人住房贷款质押担保,错误的说法是( )。
- A 、质押物可以是国库券、国家重点建设债券、金融债券、企业债券等
- B 、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的70%
- C 、以凭证式国债为质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
- D 、用不同期限的多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最近者确定贷款期限
- 4 【单选题】抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。
- A 、押物的合法性
- B 、抵押物未来价值的变化
- C 、抵押人对抵押物占有的合法性
- D 、抵押物价值与存续状况
- 5 【单选题】关于个人住房贷款质押担保方式,以下说法不正确的是( )。
- A 、质押物可以是国家财政部发行的国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券等
- B 、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
- C 、以凭证式国债为质押的,贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
- D 、用不同期限的多张凭证式国债作质押时,以距离到期日最近者确定贷款期限
- 6 【多选题】有关个人住房贷款抵押担保方式,下列说法正确的是( )。
- A 、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
- B 、借款人以所购住房作抵押时,可以部分用于贷款抵押
- C 、抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权,其他地上定着物等
- D 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- E 、抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
- 7 【多选题】个人住房贷款的担保方式有()。
- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
- D 、定金
- E 、保证
- 8 【多选题】个人住房贷款的担保方式有()。
- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
- D 、定金
- E 、保证
- 9 【多选题】个人住房贷款的担保方式有()。
- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
- D 、定金
- E 、保证
- 10 【多选题】个人住房贷款的担保方式有()。
- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
- D 、定金
- E 、保证
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