- 多选题有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。
- A 、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
- B 、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
- C 、抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
- D 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- E 、抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
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参考答案【正确答案：C,D】
个人住房贷款抵押担保时，抵押物的评估费用由借款人承担，故A项错误；借款人以所购住房作抵押时，必须全部用于贷款抵押，故B项错误；土地权归国家所有，不能被抵押，E项错误，所以正确答案为CD项。
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- A 、质押物可以是国家财政部发行的国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券等
- B 、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
- C 、以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
- D 、用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最近者确定贷款期限
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- A 、抵押物可以以抵押人依法取得的国有土地使用权,其他地上定着物等
- B 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- C 、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
- D 、借款人以所购住房作抵押时,可以部分用于贷款抵押
- E 、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地的使用权
- 7 【多选题】下列关于个人住房贷款抵押担保方式的表述,错误的有( )。
- A 、抵押物可以以抵押人依法取得的国有土地使用权,其他地上定着物等
- B 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- C 、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
- D 、借款人以所购住房作抵押时,可以部分用于贷款抵押
- E 、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地的使用权
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- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
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