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  • 多选题 宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。其法律特征包括（）。
  • A 、主体是公民或集体组织
  • B 、客体为全民所有的土地和集体所有的土地
  • C 、客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
  • D 、所有权依然属于集体所有
  • E 、主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员

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参考答案

【正确答案：C,D,E】

宅基地使用权的法律特征： 

①属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有；
②主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员；
③客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地；
④必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得；
⑤受国家法律的保护，非经法定程序，任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。

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