- 案例分析题
题干：2002年1月，A房地产开发公司（下称A公司）就一商品楼开发项目与B建筑公司（下称B公司）签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。要求：
题目： A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保，C银行的抵押权是否已经设立？并说明理由
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案C银行的抵押权已经设立。根据规定，以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】对于抵押借款而言，银行接受抵押品后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押品面值的( )。
- A 、80%～110%
- B 、20%～90%
- C 、40%～80%
- D 、30%～90%
- 2 【多选题】抵押贷款是指要求企业以抵押品作为担保的贷款，可以作为抵押贷款担保的抵押品有( )。
- A 、房屋
- B 、股票
- C 、债券
- D 、机器设备
- 3 【综合题（主观）】A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
- 4 【综合题（主观）】A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
- 5 【多选题】抵押贷款是指要求企业以抵押品作为担保的贷款,可以作为抵押贷款担保的抵押品有()。
- A 、房屋
- B 、股票
- C 、债券
- D 、机器设备
- 6 【案例分析题】(5)A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
- 7 【多选题】甲公司以正在建造的船舶作为抵押向乙银行贷款100万元，8月1日双方的抵押合同成立并生效，8月10日双方办理了抵押登记。9月1日船舶建造完成，甲公司未经乙银行同意擅自将该船舶转让给不知情的丙。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
- A 、抵押权设立的时间为8月1日
- B 、抵押权设立的时间为8月10日
- C 、如果丙不代替甲公司清偿乙银行的借款，甲公司到期无法清偿时乙银行仍可以行使抵押权
- D 、如果丙代替甲公司清偿乙银行的借款，则该抵押权消灭，丙取得该船舶所有权
- 8 【案例分析题】A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。
- 9 【案例分析题】A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保，C银行的抵押权是否已经设立？并说明理由。
- 10 【单选题】甲公司以建设用地使用权作为抵押向乙银行贷款600万元，双方于6月1日磋商，6月2日签订了抵押合同，6月6日办理了抵押登记。根据物权法律制度的规定，该抵押合同的生效时间为（）。
- A 、6月1日
- B 、6月2日
- C 、6月6日
- D 、抵押合同未成立
热门试题换一换
- 下列选项中,人民法院应当酌情减轻或免除会计师事务所的赔偿责任的有()。
- 在验证应付账款余额不存在漏报时,A注册会计师获取的以下审计证据中,证明力最强的是()。
- 下列关于期权定价方法的表述中,不正确的是()。
- 提高可持续增长率的方法包括提高经营效率和改变财务政策两种。提高经营效率的方法不包括（ ）。
- 在审计过程中，下列不属于注册会计师为识别出关联方存在审计程序的是（ ）。
- 针对上述各事项，不考虑其他条件，指出所述事项是否表明相关内部控制执行有效，简要说明理由。
- 针对上述每一种情况，逐项指出A注册会计师的做法是否存在不当之处。如认为存在不当之处，请简要说明理由。
- 在确定审计证据的可靠性时，下列表述中，错误的是（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
YarGr