- 建造师案例题某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件: 事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。 事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。 事件三:为了使水泥浆更具黏结力,旋喷桩在旋喷前3小时对水泥浆进行搅拌。 事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。 问 题 1.该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处?并改正。 2.《建设工程施工合同文本》由哪几部分组成?该文本的三个附件分别是什么? 3.判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当?如不妥当,请改正。 4.基坑验槽时,应重点观察哪些部位? 5.基坑回填土施工结束后应检查哪些项目,并使其满足设计和规范要求? 6.旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验?

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1.该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程的不妥之处:装饰装修工程公司与建设单位签订装饰装修施工合同。正确做法:该装饰装修施工分包合同应由装饰装修工程公司与施工总承包单位签订。
2.
(1)《建设工程施工合同文本》由协议、通用条款和专用条款三部分组成。
(2)该文本的三个附件分别是“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”和“工程质量保证书”。
3.施工总承包单位在施工过程中发生的事件的妥当与否的判定及正确做法:
(1)事件一不妥。正确做法:基坑开挖后用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑是否存在轻弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、形状。
(2)事件二不妥。正确做法:基坑(槽)验收应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场,按设计、规范和施工方案等要求进行检查,并做好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
(3)事件三不妥。正确做法:水泥浆的搅拌宜在旋喷前1小时内搅拌。
(4)事件四不妥。正确做法:基坑回填土施工过程中,应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制和压实程序等满足规定的要求。
4.基坑验槽时,应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。
5.基坑回填土施工结束后应检查回填土料、标高、边坡坡度、表面平整度、压实程度等,并使其满足设计和规范要求。
6.旋喷地基质量可采用取芯、标准贯入试验、载荷实验及开挖检查等方法进行检验。

- 1 【建造师案例题】某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件: 事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。 事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。 事件三:为了使水泥浆更具粘结力,旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。 该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处,并改正。
- 2 【建造师案例题】 某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件: 事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。 事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。 事件三:为了使水泥浆更具粘结力,旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。 判断施工总承包单位在施工过程中发生的事件是否妥当?若不妥当,请改正。
- 3 【建造师案例题】某大厦工程项目,建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同,总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件: 事件一:基坑开挖后用重型动力触探法检查,发现基坑下面存在古墓。 事件二:基坑验槽时,总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验,经检验基坑符合要求。 事件三:为了使水泥浆更具粘结力,旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件四:基坑回填过程中,施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量,并对其进行了控制。 基坑回填土施工结束后应检查哪些项目,并使其满足设计和规范要求?
- 4 【建造师案例题】某工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价施工合同形式。工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划如下图所示,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每月计划完成投资见下表。
施工过程中发生如下事件: 事件一:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,A工作开始时间推迟1个月,致使施工单位机械闲置和人工窝工损失。 事件二:设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化,增加造价10万元,施工单位及时调整施工部署,如期完成了C工作。 事件三:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月,由于物价上涨原因,6~7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成,由于施工机械故障,J工作7月份实际完成计划工程量的80%,J工作持续时间最终延长1个月。 事件四:G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月;施工单位采取了赶工措施,使工作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。 事件五:L工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对质量提出了质疑,施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下,对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果,工程质量不合格,施工单位进行了整改。 以上事件一至事件四发生后,施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。 1~7月份投资情况见下表。
填写表中空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资,并分析7月末的投资偏差和进度偏差。
- 5 【建造师案例题】某商业大厦建设工程项目,建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。 该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙,工程东、西、北三个立面造型均比较规则,面积分别为487平方米、645平方米、2218平方米,南侧立面为异形曲线造型;各立面幕墙均连续。 工程竣工时,施工单位经过初验,认为已按合同约定完成所有施工任务,提请建设单位组织竣工验收,并已将全部质量保证资料复印齐全供审核,该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。 本工程幕墙工程检验批应如何划分?
- 6 【建造师案例题】某商业大厦建设工程项目,建设单位通过招标选定某施工单位承担该建设工程项目的施工任务。 该工程外墙全部为相同设计、相同材料、相同工艺和施工条件的隐框玻璃幕墙,工程东、西、北三个立面造型均比较规则,面积分别为487平方米、645平方米、2218平方米,南侧立面为异形曲线造型各立面幕墙均连续。 工程竣工时,施工单位经过初验,认为已按合同约定完成所有施工任务,提请建设单位组织竣工验收,并已将全部质量保证资料复印齐全供审核,该工程顺利通过建设单位、监理单位、设计单位和施工单位的四方验收。 请简要说明工程竣工验收的程序。
- 7 【建造师案例题】建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同(示范文本)》。由于该工程的特殊性,工程量无法事先确定,但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定,施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工,工程量由现场工程师按照规定来计量。 该工程适宜采用什么类型的合同计价方式?请说明理由。
- 8 【建造师案例题】建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同(示范文本)》。由于该工程的特殊性,工程量无法事先确定,但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定,施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工,工程量由现场工程师按照规定来计量。 工程施工招标文件及施工单位投标文件中,工程按照工期定额计算为480日历天。但在双方签订的施工合同协议书中,工程工期为465日历天,该工程工期应为多少?请说明理由。
- 9 【建造师案例题】某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月,合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图3所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价见表3。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。
工程于2005年3月1日开工,施工中发生了如下事件: 事件一:建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件二:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。 事件三:K工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。 问 题 1.该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。 2.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少? 3.工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后,总监理工程师每个月签认的工程款是多少? 4.分别分析事件一和事件二中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。 5.事件三中,施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
- 10 【单选题】某工程项目施工过程中,施工单位根据建设单位提供的地下管线资料进行基坑挖掘作业,不慎将一根未标识的电缆挖断造成停电事故,则对该起事故应承担责任的是()。
- A 、施工单位
- B 、建设单位
- C 、建设单位和施工单位共同
- D 、地下管线专业管理机构
- 下列各项中,可长期使用温度(冷热水管)80摄氏度,短时最高温度为95摄氏度,安全、无毒,耐腐蚀,不结垢,流量大,阻力小,寿命长,柔性好,弯曲后不反弹,安装简单等特点的是( )。
- 最少要设置几个消火栓?消火栓与路边距离应为多少?
- 竣工图是水利工程档案的重要组成部分,其中的项目总平面图应由( )进行编制。
- 不属于国际上业主方工程建设物资采购模式的是( )。
- 下列关于存货管理的ABC分析法的说法,不正确的有()。
- 文明工地考核包括精神文明建设、工程建设管理水平、施工区环境等内容,其中工程建设管理水平考核包括哪几个方面的内容?
- 对于设计方案比较特殊,无同类工程可比,且审查精度要求高的施工图预算,适宜采用的审查方法是()。
- 根据《安全生产法》的规定,下列关于施工单位从业人员应承担的安全生产义务的说法中,正确的是()。
- 脚手架必须配合施工进度搭设,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上()步。
- 分析垫铁安装对风机安装精度的影响?联轴器装配要测量哪些参数?

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