- 建造师案例题建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同（示范文本）》。由于该工程的特殊性，工程量无法事先确定，但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定，施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工，工程量由现场工程师按照规定来计量。 该工程适宜采用什么类型的合同计价方式？请说明理由。
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参考答案本工程适宜采用单价合同。因为工程项目性质清楚，工程量计算方法及计量方式都已确定，只是工程量事先无法准确确定。
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- 2 【单选题】甲建设单位与乙施工单位订立了施工合同，甲建设单位负责电梯设备的采购。于是甲建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需延期十日方能交付”。电梯厂的回函属于( )。
- A 、要约邀请
- B 、要约撤销
- C 、承诺
- D 、新要约
- 3 【单选题】甲地的建设单位与乙地的施工单位在丙地签订了建设工程施工合同,合同规定:若发生争议,向丙地法院起诉。则该诉讼管辖方式为( )。
- A 、一般地域管辖
- B 、协议管辖
- C 、专属管辖
- D 、指定管辖
- 4 【多选题】建设单位与施工单位订立一份建设工程总承包合同。合同约定:因本合同发生的争议均由某仲裁委员会裁决。后发生争议,仲裁委员会作出不利于施工单位的裁决,施工单位认为该裁决违法。为维护自身的权利,施工单位可以选择的正确措施有( )。
- A 、向仲裁机构所在地人民法院起诉
- B 、向合同订立地的人民法院起诉
- C 、向人民法院申请撤销裁决
- D 、请求人民法院不予执行裁决
- E 、请求人民检察院撤销裁决
- 5 【单选题】甲建设单位与乙施工单位订立了施工合同,甲建设单位负责电梯设备的采购。于是甲建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示:其中一部可以按要求期限交付,另一部则需延期十日方能交付,电梯厂的回函属于( )。
- A 、要约邀请
- B 、要约撤销
- C 、承诺
- D 、新要约
- 6 【建造师案例题】某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图3所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表3。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。
工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件： 事件一：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件二：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。 事件三：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。 问 题 1.该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。 2.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款是多少？ 3.工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签认的工程款是多少？ 4.分别分析事件一和事件二中，施工单位提出的费用要求是否合理？说明理由。 5.事件三中，施工单位提出的变更程序是否妥当？说明理由。
- 7 【建造师案例题】某写字楼建设项目，建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同，建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件： 事件一：装饰装修合同中规定5 000 m的花岗石石材由建设单位指定厂家，施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时，施工单位认为是由建设单位指定用的石材，在检查产品合格证后即可用于工程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。 事件二：为了赶工期和避免人员窝工，在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前，施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 事件三：该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙，幕墙与主体结构采用后置埋件连接，因为幕墙构造需要，在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前，施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件，并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测，作为后置埋件检测的依据。 事件四：施工单位在安装隐框玻璃面板时，采用了酸性硅酮结构密封胶，由于硅酮结构密封胶在有效期内使用，所以在使用前未进行相关性能检验，玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为6 mm。 事件五：在玻璃幕墙安装完毕后，由施工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”，符合规范要求，于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。 问题： 1.对于事件一，施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确？若施工单位将该批材料用于工程，造成质量问题，施工单位和建设单位是否有责任？说明理由。 2.根据建筑装饰装修工程相关规范的规定，对水泥、室内。用人造木板、室内用天然花岗岩、室内饰面瓷砖、外墙陶瓷面砖要进行哪些性能指标的进场复验？ 3.对于事件二，请问施工单位的施工程序是否正确？说明理由。正确的建筑室内装饰工程施工程序是什么？ 4.对于事件三，填充墙上是否可以作为幕墙的支承点？如必须在填充墙上设置支承点时，应采取什么措施？ 5.对于事件三，为保证后置埋件与主体结构连接可靠，应对其进行何种检测？施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务？为什么？施工单位检测的样本是否正确？为什么？ 6.对于事件四，施工单位的做法是否正确？若不正确，请说明正确做法。 7.对于事件五，幕墙的“三性试验”是指什么？施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法是否正确？若不正确，请指出错误之处。在幕墙施工过程中，主要应进行哪些性能试验？
- 8 【单选题】某建设工程，建设单位与施工单位签订施工合同，合同约定2017年3月15日开工。3月10日，各方将用于施工的材料与设备运抵施工现场。但由于各种条件制约，到3月22日方具备施工条件，施工单位向监理单位递交了开工报告，申请开工，监理单位批准，次日正式动工。在此情况下，该工程的建筑工程一切险的保险期限应以（ ）为起始之日。
- A 、 2017年3月15日
- B 、 2017年3月10日
- C 、 2017年3月22日
- D 、 2017年3月23日
- 9 【单选题】某建设工程，建设单位与施工单位签订施工合同，合同约定2017年3月15日开工。3月10日，各方将用于施工的材料与设备运抵施工现场。但由于各种条件制约，到3月22日方具备施工条件，施工单位向监理单位递交了开工报告，申请开工，监理单位批准，次日正式动工。在此情况下，该工程的建筑工程一切险的保险期限应以（ ）为起始之日。
- A 、2017年3月15日
- B 、2017年3月10日
- C 、2017年3月22日
- D 、2017年3月23日
- 10 【单选题】某建设工程，建设单位与施工单位签订施工合同，合同约定2017年3月15日开工。3月10日，各方将用于施工的材料与设备运抵施工现场。但由于各种条件制约，到3月22日方具备施工条件，施工单位向监理单位递交了开工报告，申请开工，监理单位批准，次日正式动工。在此情况下，该工程的建筑工程一切险的保险期限应以（ ）为起始之日。
- A 、2017年3月15日
- B 、2017年3月10日
- C 、2017年3月22日
- D 、2017年3月23日
