- 建造师案例题某写字楼建设项目,建设单位与施工单位签订土建和装饰装修施工合同,建设单位委托监理单位对该工程土建施工和装饰装修进行工程监理。在该工程装饰装修过程中发生了如下事件: 事件一:装饰装修合同中规定5 000 m的花岗石石材由建设单位指定厂家,施工单位负责采购。当第一批石材运到工地时,施工单位认为是由建设单位指定用的石材,在检查产品合格证后即可用于工程。监理工程师认为必须进行石材放射性检测。经抽样检验发现石材质量不合格。 事件二:为了赶工期和避免人员窝工,在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞还未完工之前,施工单位就进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。 事件三:该写字楼外墙采用隐框玻璃幕墙,幕墙与主体结构采用后置埋件连接,因为幕墙构造需要,在填充墙上也采用后置埋件连接。在施工前,施工单位在现场室内混凝土构件上埋置了两块后置埋件,并委托施工单位直属的有专业检测资质的检测中心对这两块后置埋件进行了检测,作为后置埋件检测的依据。 事件四:施工单位在安装隐框玻璃面板时,采用了酸性硅酮结构密封胶,由于硅酮结构密封胶在有效期内使用,所以在使用前未进行相关性能检验,玻璃面板与主体结构面之间的孔隙为6 mm。 事件五:在玻璃幕墙安装完毕后,由施工单位自己的检测机构对幕墙进行了“三性试验”,符合规范要求,于是对该幕墙工程施工质量进行了合格验收。 问题: 1.对于事件一,施工单位对建设单位指定厂家的装饰材料进场做法是否正确?若施工单位将该批材料用于工程,造成质量问题,施工单位和建设单位是否有责任?说明理由。 2.根据建筑装饰装修工程相关规范的规定,对水泥、室内。用人造木板、室内用天然花岗岩、室内饰面瓷砖、外墙陶瓷面砖要进行哪些性能指标的进场复验? 3.对于事件二,请问施工单位的施工程序是否正确?说明理由。正确的建筑室内装饰工程施工程序是什么? 4.对于事件三,填充墙上是否可以作为幕墙的支承点?如必须在填充墙上设置支承点时,应采取什么措施? 5.对于事件三,为保证后置埋件与主体结构连接可靠,应对其进行何种检测?施工单位委托的检测单位可否承担本工程的检测任务?为什么?施工单位检测的样本是否正确?为什么? 6.对于事件四,施工单位的做法是否正确?若不正确,请说明正确做法。 7.对于事件五,幕墙的“三性试验”是指什么?施工单位对幕墙进行“三性试验”的做法是否正确?若不正确,请指出错误之处。在幕墙施工过程中,主要应进行哪些性能试验?
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1.
(1)不正确。对到场的建筑装修材料进行检验,这是施工单位进行质量控制的责任。
(2)若施工单位将该批石材用于工程,则应承担责任,建设单位无责任。因为石材是施工单位采购的。
2.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验;饰面板(砖)和地面工程应对水泥的凝结时间、安定性和抗压强度进行复验;室内采用人造木板,应进行甲醛含量复验;室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程应进行放射性指标复验;饰面板(砖)工程中外墙陶瓷面砖的吸水率;寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。
3.
(1)施工单位的施工程序不正确。应该在屋面防水工程、室内轻质隔墙、安装管道和电气管线敷设、专业工程预埋件、预留空洞施工完毕后,才进行了室内抹灰、吊顶、裱糊、饰面板工程施工。
(2)建筑室内装饰装修工程各分项工程施工程序应符合以下要求:①室内装饰装修工程施工应待屋面防水工程完工后,并在不致被后续工程所损坏和污染的条件下进行。若室内抹灰在屋面防水工程完工前施工,必须采取防护措施。②室内抹灰、吊顶、饰面板(砖)、隔断工程,应待轻质隔墙、暗装管道、电气管线敷设和专业工程预埋件、穿墙穿板孔洞预留或封堵完成后进行。③木门窗及其玻璃安装工程应根据工程所在地气候条件和抹灰工程的要求,可在湿作业前进行;金属门窗、塑料门窗、特种门及门窗玻璃安装,宜在湿作业完成后进行;如需在湿作业前安装,必须采取保护措施。④有抹灰基层的饰面板(砖)、吊顶、花饰安装工程应在地面面层和明装管线施工前,管道设备试压后进行。⑤裱糊工程应待顶棚、墙面、门窗、建筑设备及涂饰工程完成后进行。⑥管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成,当必须同步进行时,应在饰面层施工前完成。
4.不可以。如因构造要求,必须在填充墙上设支承点时,应加设钢筋混凝土柱、梁等构件作为支承点,并经设计单位认可。
5.
(1)应进行后置埋件拉拔现场试验。
(2)施工单位的下属检测中心不可以承担本工程的检测任务,因为检测机构不得与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属关系或其他利害关系。
(3)施工单位检测的样本不正确。因为检测的样本是施工单位在特定室内埋设的后置埋件,不具有代表性,检测数量应根据不同情况按比例在现场随机抽样检测。
6.施工单位做法不正确。正确做法如下:
(1)黏结材料应采用中性硅酮结构密封胶。
(2)硅酮结构密封胶在使用前应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离黏结性试验,并对邵氏硬度、标准状态拉伸黏结性能进行复验,不合格不得使用。
(3)根据相关规范,玻璃面板与主体结构面之间的孔隙不应小于8 mm。
7.
(1)幕墙的“三性试验”是指规范要求工程竣工验收时应提供建筑幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告。
(2)施工单位对幕墙进行。“三性试验”的做法不正确。错误之处如下:①由施工单位自己的检测机构对幕墙进行“三性试验”不符合应委托有资质的检测单位进行现场检测的相关规定。②“三性试验”应该在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成,而不应该在幕墙竣工验收时进行。
(3)在施工过程中,幕墙的主要性能试验有:建筑幕墙工程主要物理性能的检测,硅酮结构密封胶的剥离试验;双组分硅酮结构密封胶的混匀性(蝴蝶)试验;双组分硅酮结构密封胶的拉断(胶杯)试验;淋水试验;后置埋件拉拔试验。
- 1 【单选题】施工单位与建设单位在签订拆除工程的施工合同时,应签订安全生产管理协议,明确双方的安全管理责任,其中施工单位应对拆除工程的( )负直接责任。
- A 、安全技术管理
- B 、环境保护
- C 、地下管线保护
- D 、施工安全过程检查
- 2 【建造师案例题】建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同(示范文本)》。由于该工程的特殊性,工程量无法事先确定,但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定,施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工,工程量由现场工程师按照规定来计量。 该工程适宜采用什么类型的合同计价方式?请说明理由。
- 3 【建造师案例题】建设单位就某建筑工程项目同施工单位签订了《建设工程施工合同(示范文本)》。由于该工程的特殊性,工程量无法事先确定,但工程的性质清楚。施工合同文件明确约定,施工单位必须严格按照施工图纸及合同文件规定的内容及技术要求进行施工,工程量由现场工程师按照规定来计量。 工程施工招标文件及施工单位投标文件中,工程按照工期定额计算为480日历天。但在双方签订的施工合同协议书中,工程工期为465日历天,该工程工期应为多少?请说明理由。
- 4 【建造师案例题】某建设单位新建办公楼,与甲施工单位签订施工总承包合同。该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材,多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。施工过程中发生下列事件: 事件一:建设单位将该工程所有门窗单独发包,并与具备相应资质条件的乙施工单位签订门窗施工合同。 事件二:装饰装修施工时,甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。监理工程师要求补充交叉作业专项安全措施。 事件三:施工单位上报了石膏板骨架隔墙施工方案。其中石膏板安装方法为“隔墙面板横向铺设,两侧对称、分层由下至上逐步安装;填充隔声防火材料随面层安装逐层跟进,直至全部封闭;石膏板用自攻螺钉固定,先固定板四边,后固定板中部,钉头略埋入板内,钉眼用石膏腻子抹平”。监理工程师审核认为施工方法存在错误,责令修改后重新报审。 事件四:工程完工后进行室内环境污染物浓度检测,结果不达标,经整改后再次检测达到相关要求。 问题 1.事件一中,建设单位将门窗单独发包是否合理?说明理由。 2.事件二中,交叉作业安全控制应注意哪些要点。 3.事件三中,指出石膏板安装施工方法中的不妥之处,写出正确做法。 4.事件四中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?
- 5 【单选题】施工单位与建设单位在签订拆除工程的施工合同时,应签订安全生产管理协议,明确双方的安全管理责任,其中施工单位应对拆除工程的()负直接责任。
- A 、安全技术管理
- B 、环境保护
- C 、地下管线保护
- D 、施工安全过程检查
- 6 【单选题】施工单位与建设单位签订施工合同,约定施工单位垫资20%,但没有约定垫资利息。后施工单位向人民法院提起诉讼,请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求,人民法院正确的做法是()。
- A 、尽管未约定利息,施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
- B 、由于未约定利息,施工单位要求支付垫资利息,不予支持
- C 、由于垫资行为违法,施工单位要求返还垫资,不予支持
- D 、尽管未约定利息,施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
- 7 【多选题】甲与乙签订建设工程施工合同,由乙为甲承建写字楼。未经甲同意,乙将该写字楼的电梯安装工程分包给丙。工程竣工后,除丙承担的电梯安装工程验收不合格外,其他工程验收合格,甲拒绝支付全部工程款,因此引起争议。下列表述中正确的有()。
- A 、乙、丙之间的分包合同有效
- B 、乙、丙应就电梯安装工程的瑕疵向甲承担连带责任
- C 、甲有权拒绝支付全部工程款
- D 、甲应就没有争议的部分进行结算
- E 、只能由丙向甲承担责任
- 8 【单选题】某建设工程,建设单位与施工单位签订施工合同,合同约定2017年3月15日开工。3月10日,各方将用于施工的材料与设备运抵施工现场。但由于各种条件制约,到3月22日方具备施工条件,施工单位向监理单位递交了开工报告,申请开工,监理单位批准,次日正式动工。在此情况下,该工程的建筑工程一切险的保险期限应以( )为起始之日。
- A 、 2017年3月15日
- B 、 2017年3月10日
- C 、 2017年3月22日
- D 、 2017年3月23日
- 9 【单选题】某建设工程,建设单位与施工单位签订施工合同,合同约定2017年3月15日开工。3月10日,各方将用于施工的材料与设备运抵施工现场。但由于各种条件制约,到3月22日方具备施工条件,施工单位向监理单位递交了开工报告,申请开工,监理单位批准,次日正式动工。在此情况下,该工程的建筑工程一切险的保险期限应以( )为起始之日。
- A 、2017年3月15日
- B 、2017年3月10日
- C 、2017年3月22日
- D 、2017年3月23日
- 10 【单选题】某建设工程,建设单位与施工单位签订施工合同,合同约定2017年3月15日开工。3月10日,各方将用于施工的材料与设备运抵施工现场。但由于各种条件制约,到3月22日方具备施工条件,施工单位向监理单位递交了开工报告,申请开工,监理单位批准,次日正式动工。在此情况下,该工程的建筑工程一切险的保险期限应以( )为起始之日。
- A 、2017年3月15日
- B 、2017年3月10日
- C 、2017年3月22日
- D 、2017年3月23日
- 针对本工程,安全验收应包含哪些项目?
- 在①采用土工织物,减少钢筋用量;②大量掺加粉煤灰,以减少水泥用量;③采用通仓薄层浇筑,④采取温度控制和表面防裂措施中,哪些是碾压混凝土坝施工的主要特点?
- 当发生( )的情况时,发包方不得没收投标人的投标保证金。
- 对列入城建档案馆(室)接收范围的工程,工程竣工验收后()个月内,向当地城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案。
- 伤亡事故按其后果严重程度可分为哪几类?
- 某企业2017年5月30日销售货物10万元(当月无其他销售),当年5月31日收到银行转账货款2万元,6月3日收到银行转账货款8万元。按照权责发生制,该企业5月份应计销售收入为( )万元。
- 供热管道所用保温材料进场时,应根据标准规定按批抽样检测材料的()。
- 关于国际工程施工承包合同争议解决的说法,正确的是()。
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