- 多选题根据规定,下列财产中,不得用于抵押的财产有()。
- A 、所有权、使用权有争议的财产
- B 、抵押人依法有权处分的国有土地使用权
- C 、医院的住院楼
- D 、依法扣押的财产

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【正确答案:A,C,D】
本题考核用于抵押的财产范围。根据规定,下列财产不得抵押:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律另有规定的除外;
(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体和教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权、使用权不明或有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。

- 1 【单选题】根据规定,下列抵押有效的是( )。
- A 、乡镇企业的建设用地使用权单独抵押
- B 、依法获准尚未建造的房屋抵押,当事人办理了抵押物登记
- C 、以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押
- D 、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意
- 2 【多选题】根据《合同法》的规定,下列要约中,不得撤销的有( )。
- A 、要约人确定了承诺期限的要约
- B 、要约人明示不可撤销的要约
- C 、已经到达受要约人但受约人尚未承诺的要约
- D 、受要约人有理由认为不可撤销,且已为履约做了准备的要约
- 3 【多选题】除法律另有规定外,下列财产中,不得用于抵押的有( )。
- A 、某村民的宅基地
- B 、某学校校长的专用配车
- C 、某企业占用的使用权有争议的门面房
- D 、某公司因诉讼被人民法院暂时监管的货物
- 4 【综合题(主观)】根据《物权法》的规定,甲企业与乙公司的抵押没有办理抵押登记,抵押权是否设立?说明理由。
- 5 【多选题】根据《物权法》规定,下列不得用于抵押的财产有()。
- A 、国有土地使用权
- B 、企业的机器设备
- C 、学校的教育设施
- D 、依法被查封的财产
- 6 【多选题】根据《合同法》的规定,下列要约中,不得撤销的有()。
- A 、要约人确定了承诺期限的要约
- B 、要约人明示不可撤销的要约
- C 、已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约
- D 、受要约人有理由认为不可撤销,且已为履约做了准备的要约
- 7 【多选题】根据《合同法》的规定,下列要约中,不得撤销的有( )。
- A 、要约人确定了承诺期限的要约
- B 、要约人明示不可撤销的要约
- C 、已经到达受要约人但受要约人尚未承诺的要约
- D 、受要约人有理由认为不可撤销,且已为履约做了准备的要约
- 8 【多选题】根据《担保法》规定,下列不得用于抵押的财产是( )。
- A 、国有土地使用权
- B 、企业的机器设备
- C 、学校的教育设施
- D 、依法被查封的财产
- 9 【单选题】根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是()。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
- 10 【单选题】根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的说法中,不正确的是()。
- A 、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
- D 、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
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