- 单选题根据规定，下列抵押有效的是（ ）。
- A 、乡镇企业的建设用地使用权单独抵押
- B 、依法获准尚未建造的房屋抵押，当事人办理了抵押物登记
- C 、以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押
- D 、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意
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参考答案【正确答案：B】
本题考核抵押的效力。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。
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- B 、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
- C 、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
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- A 、办理出质登记之日起
- B 、权利凭证交付之日起
- C 、质押合同签订之日起
- D 、主合同签订之日起
