- 简答题
题干:某房地产开发公司系增值税一般纳税人,2018年3月25日与政府部门签订了紫金花园项目的土地使用权出让合同,土地出让金3亿元,合同约定土地出让金于3月30日前支付,但未约定具体交付土地日期,实际交付日期4月25日?
题目:请写出销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时,当期允许扣除的土地价款及当 期销售额的计算公式。?
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准予扣除的土地价款=向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用+土地前期开发费用+土地 出让收益等?
当期销售额=全部价款+价外费用-准予扣除的土地价款?
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项 目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的 余额为销售额。“向政府部门支付的土地价款”,包括土地受让人向政府部门支付的征地和 拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。?
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- 1 【多选题】甲公司只生产销售一种A型产品,在采用本量利方法分析时,假设在其他因素不变的情况下,只降低产品的单位变动成本可能会产生的影响有( )。
- A 、边际贡献率提高
- B 、盈亏临界点的销售量降低
- C 、边际贡献率降低
- D 、单位边际贡献降低
- E 、目标利润提高
- 2 【单选题】该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发费用为( )万元。
- A 、645.04
- B 、678
- C 、684
- D 、712
- 3 【客观案例题】该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额为( )万元。
- A 、3468.32
- B 、3460.80
- C 、3745
- D 、3562.36
- 4 【客观案例题】计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税的增值额( )万元。
- A 、2859.44
- B 、2876.36
- C 、2800
- D 、2752.36
- 5 【客观案例题】该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发成本为( )万元。
- A 、4560
- B 、5600
- C 、5800
- D 、4640
- 6 【单选题】一般纳税人销售自行开发生产软件产品的增值税优惠政策是( )。
- A 、即征即退
- B 、先征后退
- C 、先征后返
- D 、减半征收
- 7 【多选题】房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时( )。
- A 、向政府部门支付的拆迁补偿费用
- B 、向政府部门支付的征地费用
- C 、向建筑企业支付的土地前期开发费用
- D 、向其他单位或个人支付的土地出让收益
- E 、向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
- 8 【多选题】房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时( )。
- A 、向政府部门支付的拆迁补偿费用
- B 、向政府部门支付的征地费用
- C 、向建筑企业支付的土地前期开发费用
- D 、向其他单位或个人支付的土地出让收益
- E 、向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
- 9 【简答题】请写出房地产开发公司销售开发产品采用一般计税方法计算增值税时,当期允许扣除的土地价款及当期销售额的计算公式。
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发成本为( )万元。
- A 、4560
- B 、5600
- C 、5800
- D 、4640
热门试题换一换
- (2)稿酬所得应缴纳的个人所得税为()元。
- 在进行纳税评估时,发现纳税人有下列()情形,应移交税务稽查部门处理。
- 根据《行政诉讼法》,下列案件中一审由中级人民法院管辖的有( )。
- 2014年初甲公司拟对乙公司进行收购(采用购股方式),根据预测分析,得到并购重组后乙公司的明确的预测期内现金流量现值为588万元,假定2024年及其以后各年的增量自由现金流量为650万元。同时根据较为可靠的资料,测知乙公司经并购重组后的加权平均资本成本为9.5%,考虑到未来的其他不确定因素,拟以10%为折现率。此外,乙公司目前账面资产总额为2800万元,账面债务为1500万元。则乙公司预计整体价值为( )万元。
- 2015年某国家重点扶持的高新技术企业,主营业务收入4000万元、国债利息收入40万元,与收入配比的成本2100万元,全年发生管理费用200万元、销售费用500万元(其中包括广告费、业务宣传费支出300万元)、财务费用500万元,营业外支出40万元。上年末扣结转到本年度的广告费支出100万元。假设没有其他相关调整事项。2015年度该企业应缴纳企业所得税( )万元。
- 根据营改增相关规定,下列情形属于视同销售服务的是( )。
- 该企业当期应缴纳的资源税为( )元。
- 根据相关法律规定,乙县税务局对该公司提出的陈述和申辩意见不进行复核,其法律后果有( )。
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