- 客观案例题
题干:某房地产开发公司2019年开发一栋写字楼,相关资料如下:(1)取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元,缴纳契税184万元;(2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元,支付公共配套设施费400万元;(3)写字楼地上建筑面积12000平方米,地下配套车位不可售面积3000平方米;(4)公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80%,每平方米不含税基价1.9万元,剩余面积办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元;(5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;(6)发生期间费用1500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。依据上述资料,回答下列问题:
题目:该公司 2019 年企业所得税前应扣除土地成本以外的开发成本是( )万元。 - A 、5440
- B 、5760
- C 、6800
- D 、7200
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参考答案
【正确答案:B】
土地成本以外的开发成本=(6800+400)×80%=5760(万元)。
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