参考答案

【正确答案：A,B,C】

事项（1）:按照原年限2012年应计提折旧=800/10=80（万元），按照新年限2012年应计提折旧=（800 -80×3）/（7 -3）=140（万元），期末可抵扣暂时性差异=140 -80=60（万元），因为该事项影响递延所得税，从而影响所得税费用，不影响应交税费，所以2012年净利润减少额=60×（1- 25%）=45（万元）；
事项（2）:按照原方法2012年折旧=（1100-100） 110 =100（万元），按照新方法2012年折旧=（1100 - 200）/（6 - 2）×200% =450（万元），期末可抵扣暂时性差异=350（万元），因为该事项影响递延所得税，从而影响所得税费用，不影响应交税费，所以2012年净利润减少额=350×（1- 25%）=262.5（万元）；
事项（3）:按照原比例2012年计提保修费用=1000×2.5%=250（万元），按照新比例2012年计提保修费用=10000×4%=400（万元），所以影响2012年净利润的金额=（400 - 250）×（1- 25%）=112.5（万元）；
事项（4）:会计政策变更当日，投资性房地产的公允价值为9500万元，账面价值=9000 -270=8730（万元），应纳税暂时性差异=9500 - 8730=770（万元），影响2012年年初未分配利润的金额=770×（1-25%）×（1 -10%）=519.75（万元）。