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首页注册会计师考试题库正文

多选题 2×21 年 7 月 5 日，承租人甲公司与出租人乙公司就某栋写字楼的 9 至 10 层签订了租赁合同，将该栋写字楼作为公司总部办公场所。根据租赁合同约定，写字楼的交付日期为 2×21 年 8 月 1 日，租赁期为 2×21 年 8 月 1 日至 2×26 年 7 月 31 日，其中 2×21 年 8 月 1 日至 2×21 年 9 月 30 日为向甲公司预留的装修期，该期间内不计收租金。租金按季度支付，自 2×21 年 10 月 1 日开始分别于每季度季初支付 350 万元。2×21 年 8 月 1 日甲公司开始对租赁写字楼进行装修，并于 2×21 年 9 月 25 日完成装修工程，与装修工程相关的支出共计 450 万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述租赁合同甲公司会计处理的表述中，正确的有（）。
A 、2×21 年 10 月 1 日确认使用权资产和租赁负债
B 、2×21 年 10 月 1 日起对使用权资产计提折旧
C 、相关装修支出不计入使用权资产
D 、相关装修支出应当记入“长期待摊费用”科目，并在 2×21 年 10 月 1 日至 2×26 年 7 月 31 日进行摊销

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参考答案

【正确答案：C,D】

甲公司应当在租赁期开始日（2×21 年 8 月 1 日）确认使用权资产和租赁负债，并在租赁期开始日后就开始对使用权资产计提折旧，选项 A 和 B 不正确；承租人发生的租赁资产改良支出不计入使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目，并在受益期内（2×21 年 10 月 1 日至 2×26 年 7 月 31 日）进行摊销，选项 C 和 D 正确。

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