- 多选题某职工购买了一套商品房,申请房屋权属登记,登记机关经审查决定不予登记,其原因可能是( )。
- A 、高度民主商品房未办理土地出让手续
- B 、买卖双方未签订购房合同
- C 、商品房配套设施不齐全
- D 、房屋竣工验收不合格
- E 、未办理公证
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参考答案【正确答案：A,B,D】
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- A 、是双方当事人真实意思表示,有效
- B 、显失公平,可变更
- C 、以合法形式掩盖非法目的,无效
- D 、违反法律禁止性规定,无效
- 2 【单选题】相对于现房销售,申请商品房预售不需要提供()。
- A 、建设工程规划许可证
- B 、建设工程施工许可证
- C 、商品房分层平面图
- D 、商品房竣工验收合格证明
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- B 、内边线
- C 、内边线扣除踢脚线
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- B 、该房屋买受人
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- A 、是双方当事人真实意思表示,有效
- B 、显失公平,可变更
- C 、以合法形式掩盖非法目的,无效
- D 、违反法律禁止性规定,无效
- 8 【单选题】甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用,甲未表示反对。后来发生纠纷,甲以所付装修费用远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。对该装修费用条款的效力理解正确的是()。
- A 、是双方当事人真实意思表示,有效
- B 、显失公平,可变更
- C 、以合法形式掩盖非法目的,无效
- D 、违反法律禁止性规定,无效
- 9 【单选题】相对于现房销售,申请商品房预售不需要提供()。
- A 、建设工程规划许可证
- B 、建设工程施工许可证
- C 、商品房分层平面图
- D 、商品房竣工验收合格证明
- 10 【单选题】甲与地产商乙签订了一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购买房款算作装修费用，甲未表示反对。后来发生纠纷，甲以所付装修费用远高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。对该装修费用条款的效力理解正确的是（ ）。
- A 、是双方当事人真实意思表示，有效
- B 、显失公平，可变更
- C 、以合法形式掩盖非法目的，无效
- D 、违反法律禁止性规定，无效
