- 单选题《物权法》第六条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付”。该规定体现了( )。
- A 、物权法定原则
- B 、物权客体特定原则
- C 、物权相对原则
- D 、物权公示原则

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【正确答案:D】
物权以法定方式公诸于外,称公示原则。公示方式依动产不动产而有不同,原则上,前者以交付占有为公示手段,后者则以登记为公示手段。故《物权法》第六条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付”。

- 1 【单选题】根据物权法律制度的规定,下列用益物权的设立应当办理登记手续的是( )。
- A 、土地承包经营权
- B 、建设用地使用权
- C 、宅基地使用权
- D 、地役权
- 2 【单选题】根据物权法律制度的规定,下列用益物权的设立应当办理登记手续的是( )。
- A 、土地承包经营权
- B 、建设用地使用权
- C 、宅基地使用权
- D 、地役权
- 3 【单选题】不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记,但是法律另有规定的除外,下列选项中属于可以不登记即生效的情形是( )。
- A 、张某继承其父亲的房产
- B 、A房地产开发企业转让商品房
- C 、丙将自己的成片林木抵押给丁
- D 、甲公司通过拍卖方式转让建设用地使用权
- 4 【多选题】根据《物权法》的规定,下列不动产物权的变动,以登记为对抗要件的有( )。
- A 、房屋所有权
- B 、土地承包经营权
- C 、宅基地使用权
- D 、地役权
- 5 【单选题】《物权法》第六条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付”。该规定体现了()。
- A 、物权法定原则
- B 、物权客体特定原则
- C 、物权相对原则
- D 、物权公示原则
- 6 【单选题】根据物权法律制度的规定,不动产权属证书与不动产登记簿不一致的,如无证据证明,则()。
- A 、以不动产登记簿为准
- B 、以不动产权属证书为准
- C 、由权利人确定以何者为准
- D 、由人民法院确定以何者为准
- 7 【多选题】根据《物权法司法解释》的规定,对于不动产转让,下列选项中应认定不动产受让人知道转让人无处分权不构成善意的情况有()。
- A 、不动产登记簿上存在有效的异议登记
- B 、受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
- C 、预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
- D 、受让人应当知道转让人无处分权,具有重大过失
- 8 【多选题】根据《物权法司法解释》的规定,对于不动产转让,下列选项中应认定不动产受让人知道转让人无处分权不构成善意的情况有( )。
- A 、不动产登记簿上存在有效的异议登记
- B 、受让人知道登记簿上记载的权利主体错误
- C 、预告登记有效期内,未经预告登记的权利人同意
- D 、受让人应当知道转让人无处分权,具有重大过失
- 9 【单选题】物权法律制度规定:“动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。”本条规定的交付形式是( )。
- A 、现实交付
- B 、简易交付
- C 、占有改定
- D 、指示交付
- 10 【单选题】根据《民法典》规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付”。该规定体现了( )。
- A 、物权法定原则
- B 、物权客体特定原则
- C 、物权相对原则
- D 、物权公示原则
热门试题换一换
- 甲公司系20×9年12月在深圳证券交易所挂牌的上市公司,主要从事手机、彩色电视机的生产和销售,按单项存货计提存货跌价准备。XYZ会计师事务所接受委托对该公司2×10年度财务会计报告进行审计。在审计过程中,该事务所对以下交易或事项及其处理提出了异议。 (1)甲公司2×10年12月31日存货中包含专为生产H218手机而持有的配件10 000套,每套成本为1 600元。预计将每套配件组装成一部H218手机还需发生加工成本160元。H218手机是甲公司新开发的一款手机,于2×10年8月推出市场,最初定价为每部2 300元。根据市场反馈的信息,由于甲公司的竞争对手推出与H218手机性能类似的其他新款手机,致使甲公司H218手机的市场价格下降,甲公司所持有的H218手机配件的市场价格亦随之下降。至2×10年12月31日,H218手机的市场价格下降为每部1 900元,H218手机配件的市场价格下降为每套1 500元。每部H218手机预计的销售费用及相关税费为其单位售价的10%。甲公司财务部认为,2×10年12月31日H218手机配件每套的成本高于其市场价格,应当确认减值损失,为此,以该配件在2×10年12月31日每套1 500元的市场价格为计算基础,对H218手机配件计提了存货跌价准备100万元。 (2)2×10年12月31日,甲公司库存产品中还包括400台M型号液晶彩色电视机和200台N型号液晶彩色电视机。M型号液晶彩色电视机是根据甲公司2×10年11月与乙公司签订的销售合同生产的,合同价格为每台1.8万元;甲公司生产M型号液晶彩色电视机的单位成本为1.5万元。销售每台M型号液晶彩色电视机预计发生的相关税费为0.1万元。N型号液晶彩色电视机是甲公司根据市场供求状况组织生产的,没有签订销售合同,单位成本为1.5万元,市场价格预计为每台1.4万元,销售每台N型号液晶彩色电视机预计发生的相关税费为0.1万元。甲公司认为,M型号液晶彩色电视机的合同价格不能代表其市场价格,应当采用N型号液晶彩色电视机的市场价格作为计算M型号液晶彩色电视机可变现净值的依据。为此,甲公司对M型号液晶彩色电视机确认了80万元的跌价损失并从当期应纳税所得额中扣除;对N型号液晶彩色电视机确认了40万元的跌价损失并从当期应纳税所得额中扣除。此前,甲公司未对M型号和N型号液晶彩色电视机计提存货跌价准备。 要求: (1)分析、判断事项(1)中,甲公司财务部对H218手机配件计提存货跌价准备的会计处理是否正确,并简要说明理由。如不正确,请说明正确的会计处理。 (2)分析、判断事项(2)中,甲公司对M型号液晶彩色电视机计提存货跌价准备、从当期应纳税所得额中扣除确认的存货跌价损失的会计处理是否正确,并简要说明理由。 (3)分析、判断事项(2)中,甲公司对N型号液晶彩色电视机计提存货跌价准备、从当期应纳税所得额中扣除确认的存货跌价损失的会计处理是否正确,并简要说明理由。 (4)分析、计算事项(2)中M型号和N型号液晶彩色电视机列示在资产负债表存货项目中的正确金额。
- 某市某房地产开发公司2011年开发商品房对外出售,具体情况如下: (1)按转让产权合同取得收入4000万元; (2)支付取得土地使用权的金额800万元; (3)开发成本1500万元; (4)开发费用250万元(其中业务招待费40万元,广告宣传费100万元); (5)营业外支出中列支通过公益性社会团体向受灾地区捐款25万元。 要求:根据上述资料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数: (6)计算该公司应缴纳企业所得税。
- 关于内含增长率,下列说法正确的有( )。
- 下列有关票据伪造的表述中,不符合票据法律制度规定的有( ),
- 南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同,2010年1月1日在上海订立了一份书面合同,A公司当日签字盖章后交给B公司,2010年1月5日,A公司已经履行了主要义务,B公司已经接受,B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章,该合同成立时间为()。
- 下列关于消费税纳税义务发生时间的表述中,不正确的是( )。
- 甲公司设立于2015年12月31日,预计2016年年底投产。假定目前的证券市场属于成熟市场,根据优序融资理论的原理,甲公司在确定2016年筹资顺序时,应当优先考虑的筹资方式是( )。

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