- 单选题某食品加工企业（非房地产开发企业）整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的取得土地使用权所支付的金额为6000万元，开发成本共计4000万元；该企业不能按转让房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时，房地产开发费用扣除比例按10%执行；与转让商品房有关的税费为300万元（含印花税）。计算该企业转让商品房项目应缴纳的土地增值税时，扣除项目金额合计为（ ）万元。
- A 、10300
- B 、11300
- C 、12300
- D 、13300
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参考答案【正确答案：B】
准予扣除的房地产开发费用=（6000+4000）×10%=1000（万元），转让该商品房的扣除项目金额合计=6000+4000+1000+300=11300（万元）。
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- A 、400
- B 、350
- C 、650
- D 、750
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- A 、按本企业同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- B 、按本企业同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- C 、由主管税务机关参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
- D 、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
- E 、由纳税人和当地政府和公证机关三方会商后确定各方同意的公平合理价格
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- A 、按本企业同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- B 、按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- C 、由主管税务机关参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
- D 、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
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- A 、5863.45
- B 、6651.08
- C 、5699.08
- D 、6815.45
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贷：应交税费——应交土地增值税2600000 - B 、借：其他业务成本 2600000
贷：应交税费——应交土地增值税2600000 - C 、借：固定资产清理 2600000
贷：应交税费——应交土地增值税2600000 - D 、借：其他业务成本 2600000
贷：银行存款 2600000
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- A 、按本企业同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- B 、按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定
- C 、由主管税务机关参照当地当年房地产的市场价格或评估价值确定
- D 、由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定
- E 、由纳税人和当地政府和公证机关三方会商后确定各方同意的公平合理价格
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- B 、11300
- C 、12300
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