- 单选题承租人对融资租入的资产采用公允价值作为入账价值的，分摊未确认融资费用所采用的分摊率是（ ）。
- A 、银行同期贷款利率
- B 、租赁合同中规定的利率
- C 、出租人出租资产的租赁内含利率
- D 、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
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参考答案【正确答案：D】
以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
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- A 、最低投资报酬率
- B 、银行同期贷款利率
- C 、合同规定利率
- D 、租赁内含利率
- 2 【单选题】某企业以融资租赁方式租入固定资产，租约规定该租赁物的产权租赁期满后转移至承租方。租赁开始日租赁资产的账面价值为180万元，公允价值与账面价值相等，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为0。采用直线法计提折旧，则该固定资产应计提的年折旧额为()万元。
- A 、20
- B 、19.8
- C 、22
- D 、22.2
- 3 【多选题】下列各项中，影响融资租入固定资产入账价值的有()。
- A 、融资租赁合同的印花税
- B 、承租人有购买租赁资产选择权情况下订立的优惠购买价
- C 、租赁谈判人员的差旅费
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- E 、或有租金
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- A 、7％
- B 、7.70％
- C 、5.12％
- D 、6％
- 5 【单选题】乙企业以融资租赁方式租入固定资产．租赁开始日租赁资产的原账面价值和公允价值均为182万元，最低租赁付款额的现值为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元，租赁人员差旅费2万元。该固定资产租赁期为9年，租赁期满固定资产留归承租人，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为O。按照规定，在采用直线法计提折旧的情况下，该固定资产的年折旧额为( )万元。
- A 、22.2
- B 、22
- C 、19.8
- D 、20
- 6 【单选题】承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为融资租入固定资产入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用（）。
- A 、最低投资报酬率
- B 、银行同期贷款利率
- C 、合同规定利率
- D 、租赁内含利率
- 7 【单选题】企业融资租入的固定资产在交付使用时，应（）。
- A 、进行备查登记
- B 、借记“工程物资”科目
- C 、借记“固定资产”科目
- D 、借记“在建工程”科目
- 8 【单选题】承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以租赁资产公允价值作为入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用（ ）。
- A 、重新计算的使最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的折现率
- B 、银行同期贷款利率
- C 、合同规定利率
- D 、租赁内含利率
- 9 【客观案例题】2019年甲企业融资租入的房产应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、4.8
- B 、5.6
- C 、7.2
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- A 、租赁期不超过12个月的短期租赁
- B 、融资租赁
- C 、经营租赁
- D 、转租资产租赁
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