- 多选题下列情形中,由于出卖人行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有()。
- A 、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
- B 、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人
- C 、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
- D 、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

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【正确答案:A,B,C,D】
本题考核商品房买卖合同。
选项A正确:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
选项B正确:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
选项C正确:故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
选项D正确:故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

- 1 【多选题】下列情形中,构成为再次发行公司债券障碍的有( )。
- A 、最近3年平均可分配利润不足以支付公司债券1年的利息的
- B 、前一次发行的公司债券尚未募足的
- C 、对已发行的公司债券或者其债务有违约或者延迟支付本息的事实,且仍处于继续状态的
- D 、累计债券总额达到公司资产总额的30%的
- 2 【多选题】上市公司收购行为完成后,下列情形符合法律规定的有( )。
- A 、收购期限届满,被收购公司股权分布不符合上市条件的,该上市公司的股票应当由证券交易所依法终止上市交易
- B 、被收购公司不再具备股份有限公司条件的,应当解散
- C 、收购人应当在15日内将收购情况报告国务院证券监督管理机构和证券交易所,并予以公告
- D 、收购人持有的被收购的上市公司的股票,在收购行为完成后的12个月内不得转让
- 3 【单选题】下列情形中,构成意思表示的有()。
- A 、老张向某同事借钱,但没有找到该同事
- B 、老李向某公司发送一份应聘工作的电子邮件,但因电脑故障没有发出
- C 、老刘想向人民法院提交一份诉状,但一拖再拖
- D 、老赵向某超市要求退货,但遭到拒绝
- 4 【单选题】下列情形中,构成无权代理的是()。
- A 、公民甲委托乙到某杂志社领取自己的稿酬,并出具了委托书
- B 、某公司法定代表人甲以本公司名义为朋友乙提供担保
- C 、大学生甲受乙之托,代替乙参加演出
- D 、无业人员甲谎称某企业推销员,向乙推销该企业产品
- 5 【多选题】上市公司收购行为完成后,下列情形符合法律规定的有()。
- A 、收购期限届满,被收购公司股权分布不符合上市条件的,该上市公司的股票应当由证券交易所依法终止上市交易
- B 、被收购公司不再具备股份有限公司条件的,应当解散
- C 、收购人应当在15日后将收购情况报告国务院证券监督管理机构和证券交易所,并予以公告
- D 、收购人持有的被收购的上市公司的股票,在收购行为完成后的12个月内不得转让
- 6 【多选题】下列情形中,应当认定为被保险人同意投保人为其订立保险合同并认可保险金额的有( )。
- A 、被保险人明知他人代其签名同意而未表示异议
- B 、被保险人同意投保人指定的受益人
- C 、有证据足以认定被保险人同意投保人为其投保
- D 、被保险人对他人代其签名同意表示异议
- 7 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有()。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的
- 8 【多选题】下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有()。
- A 、承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
- B 、租赁合同约定的租赁期限为25年
- C 、承租人未经同意转租租赁物
- D 、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
- 9 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有()。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物毁损、灭失的风险做特别约定的
- 10 【多选题】下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有()。
- A 、承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
- B 、租赁合同约定的租赁期限为25年
- C 、承租人未经同意转租租赁物
- D 、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
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