- 多选题下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有()。
- A 、承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
- B 、租赁合同约定的租赁期限为25年
- C 、承租人未经同意转租租赁物
- D 、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,C】
选项AC正确;
选项BD错误:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物的,出租人不能解除合同,只能要求承租人恢复原状或赔偿损失。
您可能感兴趣的试题
- 1 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 2 【判断题】根据《合同法》的规定,租赁合同租赁期限不得超过一定期限,否则超过部分无效,该期限为20年。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【单选题】根据《合同法》规定,租赁合同租赁期限不得超过一定期限,否则超过部分无效,该期限是()。
- A 、10年
- B 、15年
- C 、20年
- D 、30年
- 4 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 5 【判断题】杠杆租赁的情况下,如果出租人不能按期偿还借款,那么资产的所有权就要转归资金出借者。( )
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【多选题】下列情形,租赁合同的出租人可以解除合同的有()。
- A 、承租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金
- B 、租赁合同约定的租赁期限为25年
- C 、承租人未经同意转租租赁物
- D 、承租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物
- 7 【判断题】杠杆租赁的情况下,如果出租人不能按期偿还借款,那么资产的所有权就要转归资金出借者。()
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【判断题】在融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的,出租人不承担责任。()
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【多选题】甲、乙签订融资租赁合同,甲为出租人,乙为承租人。甲根据乙的选择,向丙购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、甲应当向乙承担违约责任
- B 、甲不对乙承担违约责任
- C 、乙应当按照约定支付租金
- D 、租赁期满后由乙取得该设备的所有权
- 10 【判断题】杠杆租赁的情况下出租人既是债权人也是债务人,如果出租人到期不能按期偿还借款,资产的所有权则转移给资金的出借者。( )
- A 、正确
- B 、错误
热门试题换一换
- 资料一:A公司根据销售预测,对某产品2012年度的销售量作如下预计:第一季度5000件,第二季度为6000件,第三季度为8000件,第四季度为7000件,每个季度的期末结存量,应为下一季度预计销售量的10%[该条件仅适用于第(1)问],若年初结存量为750件[该条件仅适用于第(1)问],年末结存量为600件[该条件仅适用于第(1)问],单位产品材料消耗定额为2千克/件,单位产品工时定额为5小时/件,单位工时的工资额为0.6元。
- 如果企业采取的是保守融资战略,则( )。
- 根据规定,下列合同属于部分无效合同的有( )。
- (5)计算因旧设备提前报废发生的处理固定资产净损失。
- 下列各项中,各类项目投资都会发生的现金流出是( )。
- 企业为应付紧急情况所持有的现金余额主要取决于()。
- 要降低约束性固定成本,就要在预算时精打细算,厉行节约,杜绝浪费,减少其绝对额。( )
- 企业在固定资产发生资本化后续支出并达到预定可使用状态时进行的下列各项会计处理中,正确的有()。
- 下列关于合同成立地点的论述,错误的是()。
- 张某要求王某搬离该房屋,是否符合法律规定?简要说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载