参考答案

事件1:工期索赔成立,费用索赔不成立。理由:由于不可抗力造成的工期可以顺延,但窝工费用不应给予补偿。
事件2:工期、费用索赔都不成立。理由:租赁的吊车、维修保养属于承包商自身的责任。
事件3:工期、费用索赔都成立。理由:设计变更造成的损失,建设单位应该给予施工单位赔偿,工期顺延。
主要考查工期赔偿和费用赔偿问题。根据背景资料分析,事件1是由于不可抗力造成的工期延误和窝工,造成的工期延误应由建设单位承担,所造成的费用增加由双方各自承担各自的损失,所以事件1中施工单位可以提出工期索赔但不能提出费用索赔。事件2是由于租赁的吊车维修保养造成的工期延误和费用增加,这属于施工单位的责任,应由施工单位自己承担,不能提出工期和费用索赔。根据事件3可知,由于设计变更造成了工期延误和费用增加,这属于建设单位的责任,应由建设单位承担,施工单位可以提出工期赔偿和费用赔偿:所以施工单位可以得到的工期赔偿天数为7天(事件1可索赔工期2天,事件3可索赔工期5天),费用赔偿额为300×45=13500(元)。