- 单选题旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由（）评定。
- A 、土地管理局
- B 、房管局
- C 、房地产评估机构
- D 、资产评估事务所
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参考答案【正确答案：C】
选项C正确：本题考核土地增值税的相关规定。旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】转让旧房需缴纳土地增值税的，可以在计算土地增值额时扣除的项目有（）。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
- C 、转让环节缴纳的税金
- D 、发生的管理费用、销售费用、财务费用
- 2 【多选题】（2016年）计算土地增值税，旧房及建筑物可以扣除的金额有（）。
- A 、转让环节的税金
- B 、取得土地的地价款
- C 、评估价格
- D 、重置成本
- 3 【判断题】转让建筑物时一并转让其所占土地的使用权的，应当对收取的销售额进行分割，属于建筑物对应的销售额按照销售不动产缴纳增值税，属于土地使用权对应的销售额按照销售无形资产缴纳增值税。（ ）
- A 、对
- B 、错
- 4 【多选题】计算土地增值税时，旧房及建筑物可以扣除的金额有（ ）。
- A 、转让环节的税金
- B 、取得土地的地价款
- C 、评估价格
- D 、重置成本
- 5 【判断题】转让建筑物时一并转让其所占土地的使用权的，应当对收取的销售额进行分割，属于建筑物对应的销售额按照销售不动产缴纳增值税，属于土地使用权对应的销售额按照销售无形资产缴纳增值税。（）
- A 、对
- B 、错
- 6 【多选题】计算土地增值税时，旧房及建筑物可以扣除的金额有（ ）。
- A 、转让环节的税金
- B 、取得土地的地价款
- C 、评估价格
- D 、重置成本
- 7 【单选题】旧房及建筑物的转让中，其重置成本价由（）评定。
- A 、土地管理局
- B 、房管局
- C 、房地产评估机构
- D 、资产评估事务所
- 8 【多选题】纳税人转让旧房，在计算土地增值额时，允许扣除的项目有（）。
- A 、当期发生的管理费用、财务费用和销售费用
- B 、经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格
- C 、转让环节缴纳给国家的各项税费
- D 、取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费
- 9 【判断题】转让建筑物时一并转让其所占土地的使用权的，应当对收取的销售额进行分割，属于建筑物对应的销售额按照销售不动产缴纳增值税，属于土地使用权对应的销售额按照销售无形资产缴纳增值税。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，可按购房发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额；对于纳税人购房时缴纳的契税，凡能够提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
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