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  • 单选题 2022 年 12 月 25 日，甲公司将一幢建筑物对外出租并采用公允价值模式计量。租期 5 年，每年租金为 300 万元。出租时，该建筑物的成本为 500 万元，已计提折旧 150 万元，未计提减值准备。当日该建筑物的公允价值为 700 万元。2023 年 12 月 31 日，该建筑物的公允价值为 800 万元。假定不考虑其他因素，该项投资性房地产对甲公司 2023 年度利润总额的影响金额为（ ）万元。
  • A 、750
  • B 、800
  • C 、300
  • D 、400

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参考答案

【正确答案：D】

该项投资性房地产对甲公司 2023 年度利润总额的影响金额＝租金收入 + 公允价值变动金额＝ 300+（800-700）＝ 400（万元）。

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